Eladó családi ház Esztergom

ELADÓ TÓPARTI CSALÁDI HÁZ ESZTERGOMBAN BÚBÁNATVÖLGYBEN Az ingatlan 18 éve épült tájvédelmi körzetben zsákutcában található ahol állandó lakosok laknak Néhány fontos információ az ingatlanról: dryvit szigeteléssel rendelkezik thermoplán dupla üvegű nyílászárók kerültek beépítésre betörésvédelmi fóliával szúnyoghálóval Tondach cseréptető borítást kapott vasbeton födémmel rendelkezik Az alsó szint és a kerítés Horváth kővel borított 2 db villanyóra nappali és kedvezményes áram méréséhez 3 fázisú áram került kialakításra A ház melegéről villanykazán gondoskodik 3 körös villanyfűtés radiátorokkal igény esetén a szintek külön külön fűthetőek vagy a fűtést szintenként akár el lehet zárni A nappaliban és a fenti szobában fatüzelésű cserépkályhák is biztosítják az otthon melegét A viz fúrt kútból érkezik vezetékes víz Esztergom ezen részén még nem került bevezetésre Ez igaz a szennyvízre is amely emésztőbe távozik Csapadékvíz elvezetése 4 kútgyűrűs ciszternával megoldott Az alsó szinten kialakításra került egy szoba amelyből közvetlenül az udvarra tudunk kilépni nyári konyha fürdőszoba mellékhelyiséggel mosókonyha illetve a kazánház Lakószinten egy előtér épült amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal és egy kényelmes méretű kamrával Az emeleten két szoba található az egyikben egy kisebb konyharész található a másikból csodálatos panoráma nyílik az előtte lévő tóra Ezenkívül két fürdőszoba is helyett kapott ezen a szinten tusolóval WC vel Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 141 m2 Az udvaron díszlámpák és mozgásérzékelők találhatóak telek teljes területe 252 m2 Parkolás a ház előtt ingyenes a közvilágítási lámpa a ház előtt van Rendkívül jó a közlekedési lehetőség: 600 méterre van a 11 es főút buszmegállója Esztergom centruma 6 km Budapest: 40 km távolságra Horgásztavak kerékpárutak túraútvonalak találhatóak a közelben Amennyiben úgy érzi hogy ez a különleges tóparti ház lehetne álmai otthona vagy egy csodálatos hétvégi ház ahova elvonulhat kipihenni a dolgos hétköznapokat kérem keressen bizalommal és én örömmel körbevezetem Stróbl Gyöngyi 36304559956 Referencia szám: HZ059485