Eladó családi ház Petőfi Sándor utca, Eszteregnye

Nagykanizsához közeli településen, Eszteregnyén eladó egy 138 m2-es, egyszintes lakótérrel rendelkező, szuterénos, alápincézett családi ház, hozzá tartozó 4546 m2-es, rendhagyóan nagy telekkel, gazdasági melléképületekkel. Az ingatlan beton alapra, tégla falazattal, fa szerkezetű manzárd tetővel, rajta palafedéssel épült. A palatetőt befedték kátrányos fedéssel, védve a tető állagát. Az épületet az elmúlt években belülről teljes körűen korszerűsítették, minden szempontból felújították. A nyílászárókat redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt 3 rétegű, hőszigetelt műanyagra cserélték. A víz és villanyvezetékeket szintén cserélték, a villany hálózatot bővítették (3 fázis). A burkolatok a ház minden helyiségében megújultak. A fürdőszobák, a Wc, a konyharész esztétikus hidegburkolatot, a többi helyiség egységes laminált padlóborítást kapott. Az ingatlan fűtése villannyal megoldott, a helyiségekben egyedileg és központilag, telefonos alkalmazásról szabályozható villannyal működő fűtőtestek vannak. Az ingatlan okosotthon, tehát távolról is szabályozható a fűtése. A meleg vizet is villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanba a gáz nincs bevezetve, de a telken belül van a közmű kiállás. A cirkó gáz fűtés kialakításához rendelkezésre áll a megfelelő kémény és a kazán rákötésének helye is elő van készítve. Amennyiben valaki vegyestüzeléses kazánnal szeretne fűteni télen, ahhoz is rendelkezésre áll az előírásoknak megfelelő kémény. Hatékonyabb energetikai felhasználást lehet elérni, ha az épület kívülről kap hőszigetelést, valamint a napenergia felhasználásával. A ház élhető tágas terekkel rendelkezik, összesen 138 m2. Az épületbe lépve egy világos lakótérbe érünk, innen egy kisebb folyosóról nyílik egy szoba, mellette fürdőszoba, wc, majd egy másik szoba, mellette egy leválasztott gardrób helységgel. Az előtérben tovább haladva az egy légtérben elhelyezkedő modern konyhába és étkezőbe érkezünk. A központi étkezőből nyílik az utca felé 2 nagyméretű szoba, egy tágas fürdőszoba wc-vel, és a lejáró a szuterén szintre. A 100 m2-es szuterén szint több részre tagolt, itt kapott helyet a mosókonyha, valamint több tárolásra alkalmas helyiségek került kialakításra. Innen közelíthető meg a szintén a ház alatti pincerész. Az épülethez közvetlen csatlakoznak a tégla falazatú, részben cserép, részben palafedésű gazdasági melléképületek. Az udvar első része parkosított, az udvar hátsó része termő gyümölcsfákkal betelepített. Eszteregnye rendezett település, Nagykanizsától 10 km-re helyezkedik el, a falu határában közvetlen ráhajtással az M7-es autópályára. Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!