Eladó családi ház Központban, Erdőkertes

Nagy Családosok,Összeköltözők Figyelem !
A telken két külön álló ingatlan található!

Új tulajdonosát keresi Erdőkertes központjában egy építés alatt álló 123nm-es családi ház 840nm-es telekkel,4 szobás, de könnyedén 5 szobássá alakítható. Jelenleg 40%-os készültségi állapotban van.Jelen helyzetben lehetőség nyílik a vevő számára ,hogy a belső teret a saját igényinek megfelelően alakítsák ki.A belső burkolatok, színvilág az építés folyamán egyedileg választhatóak,a műszaki leírás alapján.Az ingatlan duplakomfortos,ami kedvez a nagy családosok számára.

Helyiséglista: bruttó 185nm,hasznos terület:123nm
- nappali:30nm
- étkező:13,13nm
- konyha:8,5nm
- szobák: 13,68 nm,13,68nm,10,92nm
- fürdőszoba /sarokkád,zuhanyzó/: 9,5nm
- zuhanyzós fürdő +wc: 4,59nm
- Wc: 2,30 nm
- háztartási helyiség: 5,6nm
- előszoba: 4,16 nm
- kamra:2,30nm
- előtér:1,38nm
- előszoba: 4,16nm
- közlekedő: 3,73nm
Fedett szélfogó:3,38nm
Fedett terasz:23,42nm

A telek végében helyezkedik el a másik, 35nm-es külön álló építmény,a kezdetben garázsnak építették, de a tulajdonos teljesen átalkította és így egy szobás lakóingatlanná varázsolta. Természetesen visszaállítható garázsnak,ha arra lenne szüksége.
Tartozik hozzá egy 30nm-es fedett terasz.A fűtését inverteres klíma,meleg vizet elektromos vízmelegítő biztosítja.

Műszaki adatok:
- beton födém
- Porotherm 30 N+F tégla
- kombi gázkazán
- padlófűtés
- 12cm-es dryvit szigetelés
- minőségi műanyag nyílászárók -külön megállapodás estén
redőny,szunyogháló beépítése
- igényes szaniterek
- hőszivattyú kiépítése külön megállapodás szerint
- napelem kiépítése külön megállapodás szerint

Az ár a két ingatlanra, ami 158nm-es összesen ,illetve a saját 840nm-es telekre vonatkozik.
Ár:112Millió

Bankfüggetlen hitelügyintézőnk kötelezettségmentesen és ingyenesen áll rendelkezésre, Csok ,Babaváró 10m forint,3m forintos állami támogatás,5%- Áfa visszaigénylés lehetséges,állunk rendelkezésükre ,hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

Várom megtisztelő hívását!

Jöjjön ,nézze meg,hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.