Eladó családi ház Érd

ÉRDLIGET LEGJOBB RÉSZÉN Modernizálás után egy tökéletes otthon jó környéken Az ingatlan a 70 es években épült saját célra az akkori kor legmodernebb anyagaival minőségi kivitelezéssel A ház homlokzata abszolút beleillik és megfelel a mai divatnak A ház statikailag kifogástalan főbb részei modernizálva lettek de külsőleg és belsőleg esztétikai modernizálást igényel viszont saját ízlése és igénye szerint teheti ezt és ez által egy tökéletes luxus otthont tudhat magáénak A ház hasznos területe nettó: 136 77 m2 lakótér 76 m2 szuterén szint emeleten 17 20 m2 teraszElosztását tekintve: Szuterén szint: 2 állásos garázs Jó méretű tároló mely akár alkalmas hobbi helyiségnek kondateremnek dolgozó szobának Kazánház Fürdő mosókonyha KamraFöldszint: Tágas napfényes 36 90 m2 es nappali hangulatos kandallóval és jó méretű nyílászárókkal Konyha Étkező helyiség ami kisebb átalakítás után akár szobaként is használható Külön mellékhelyiség Lépcsőtér mely az emeletre és a garázs szintre vezetEmelet: 3 jó méretű szoba ebből 2 szoba 16 60 m2 es panorámás teraszkapcsolattal Fürdőszoba wc vel Hosszú közlekedőjének köszönhetően gardrób szekrénnyel beépített Műszaki adatok: 30 as tégla falazat 5 cm es homlokzati szigeteléssel lapos tetős kivitel vízszigeteléssel és hőszigeteléssel nem ázik sehol Fűtése pár éves kondenzációs kazánnal radiátoros hőleadókkal Alternatív fűtésként a nappaliban kandalló mely jól befűti a földszintet 2 db újabb klímakészülék Ablakok műanyag kivitelűek 2 rétegű thermo üvegezéssel Minden ablakon redőny 3x16 AA telek 926 m2 összközműves gondozott található rajta egy kb 20m2 es tároló és egy kis pince Környék rendezett csendes aszfaltozott utca Tömegközlekedés iskola óvoda bevásárlási lehetőségek új Lidl perceken belül elérhetőek kocsival és gyalog egyaránt Új energetikai besorolása szerint : D minősítésAz ingatlan tehermentes gyorsan birtokba vehető További információkért hívjon bizalommal