Eladó családi ház Érd

ÉRD A LÁBAI ALATT A VÁROS LEGMAGASABB PONTJÁN EGY ELSŐ OSZTÁLYÚ HÁZ TETŐTERASZÁNAK A JACUZZIJÁBÓL ÉLVEZHETI A PANORÁMÁT Eladó Érd Fenyves részén kivitelező szakember saját részre épített ÚJSZERŰ EXKLUZÍV és EGYEDI megjelenésű családi háza Az ingatlan 2019 ben épült belső kétszintes amerikai konyhás nappali 4 hálószoba a tárolóból kialakítható egy 5 hálószoba is beosztású garázzsal és fedett terasszal együtt 223 56 nm es a nyitott terasz és erkély felével számolva 245 8 nm es a körpanorámás napozó terasz Műszaki paraméterek: 30 as PRTH Klíma falak 15 cm es külső szigeteléssel; a lábazati és födém szigetelések a legkorszerűbbek; a tető Lindab fémlemez borítású; a fűtésért kombi kondenzációs Viessmann kazán a felelős az alsó szinten padlófűtéssel az emeleti szobákban radiátoros hőleadással; minden szobában és a nappaliban fűtésre optimalizált klímát szereltek fel Daikin Gree ; a nappaliban kandallókémény van ill a nappalihoz kapcsolódó nagy teraszhoz is tartozik egy kemence számára kiépített kémény; H tarifás villanyórához a rendszer kiépítésre került A rezsi rendkívül alacsony: a gáz átalánydíja 12 000 Ft hó Átgondolt elrendezés és világos terek déli fekvés jellemzik az ingatlant az alsó szinten lévő szülői hálószoba több mint 20 nm es és az emeleti hálószobák is tágasak: 18 41 nm 16 79 nm és 13 95 nm es alapterületűek Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet ill a garázs előtti térkövezett beállón Egyéb extrák: öntöző berendezés egy kb 15 nm es külső tároló zsalúzia a nappaliban reluxák a többi ablakon mindegyik fürdőszobában kád és épített zuhany 5 személyes Wellis jakuzzi A lokáció tökéletes: Érd kertvárosi csendes részén vagyunk de hamar elérhető autóval és akár busszal is az Iparos utcai központ: Interspar postával és egyéb szolgáltatásokkal buszállomások ill az M7 es autópálya A közelben található a város legújabb oktatási komplexuma a Fenyves Parkváros Köznevelési Centrum A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére INGATLAN HITEL ÉRTÉKBECSLÉS ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén Tel : 36 70 884 0033 E mai: jerkovics martin@dh hu Referencia szám: HZ065638