Eladó családi ház Érd vasútállomás közeli utca, Érd

Több Lehetőség Egy Ingatlanban – Érden Eladó!

Érd központjához és vasútállomáshoz közel, eladó egy sokoldalúan
hasznosítható ingatlan.

Az ingatlan adottságai:

Főépület (egyszintes): 70 m² – előszoba, konyha, nappali
+ 2 szoba, 2 fürdőszoba

Melléképület: 2 szintes, szintenként 20 m² (külső lépcsővel)
Lent 1 szoba, 1 fürdőszoba, konyha kiállások
Fent 1 szoba

3 külön bejáratú lakórész (köztük 2 minigarzon)
Belső, zárt kert a nyugodt pihenéshez

Kiváló lehetőség a következő célokra:

Összeköltözőknek – A három különálló lakrész (70 + 20 + 20 m²)
ideális két generáció számára.

Vállalkozásra – Az elkülöníthető egységek lehetőséget biztosítanak
iroda, szépségszalon, műhely vagy egyéb szolgáltató tevékenység
működtetésére.
Lakás + vállalkozás kombinációjára – A nagyobbik lakótér kényelmes
otthont nyújt, míg a kisebb részek vállalkozás céljára is
hasznosíthatók.

Fűtés és meleg víz ellátás:

Főépület: Korábban gázfűtés volt, a rendszer kikötésre került, de újra beköthető (a radiátorok megvannak, a kazán hiányzik).

Jelenleg kandallóval és klímával biztosított a fűtés, a meleg vizet villanybojler adja.

Melléképület: Az alsó szinten vizesblokk kialakítva, a felső szinten
nincs. A fűtési rendszer kialakítása még várat magára, így szabadon
alakítható az új tulajdonos igényei szerint.
Alatta pince is kialakításra került.

Parkolás és telek adottságai:

- 2 autó számára garázs
- További 2 autó számára fedett beálló
- Plusz tároló, amely kisebb autó számára is megfelelő lehet

Némi ráfordítással kiváló befektetés! Rugalmasan alakítható, akár
bérbeadásra, üzleti célra vagy saját igényekre szabva.

Ár: 62.900.000 Ft
Várom szíves hívását, akár hétvégén is.

családi házas környezet