Eladó ház Ercsi

Az ingatlanról:

Ercsi központjában eladó a színvonalas, kettős hasznosítású házas ingatlan, mely egyfelől családi ház, és külön épületben egy vendéglátó helység a tetőtérben külön lakással.

A beltér:

☆Telek területe: 1308 nm.
☆Lakóház alapterület : 235 nm.
☆Építés éve: 2002-2004.

Két épület található a telken, az utcafront felőli első ingatlan alsó része 80 nm-es üzlethelyiség, mely 2020-ig sörözőként üzemelt. Felette 80nm-es lakás lett kialakítva.
Helyiségei 2szoba, nappali-konyha- étkező, fürdőszoba.
A két ingatlant egy 30 nm-es garázs és egy 23.4 nm-es tároló köt össze.

A hàtsó ingatlant 2023-ban teljesen felújították.
123.79 nm, Porotherm tégla falazat
10cm-es dryvit szigetelés,
fa födém felette 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, sáv alap,
☆Műanyag nyílás zárók redőnnyel.
☆Elektromos nagykapu és garázs ajtó
☆Riasztó és kamerarendszer
☆Helyiségek : szoba (18.4 nm, 12.8 nm)
nappali- konyha- étkező (40 nm)
Kamra( 2.9 nm) Wc (1.1 nm) fürdőszoba(7.2 nm)

☆Fűtés : házanként 1-1 gázcirkó biztosítja a meleget, a hátsó ingatlanban felszerelésre került inverteres hűtő-fűtő klíma is.

Ajánlom összeköltőzőknek és olyan vállalkozónak aki szereti kézben tartani vállalkozását. Központi elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, az üzlet újra nyitható, a lakás kiadható vagy együtt egy családi házzá alakítható.
Igény esetén a két ingatlan megosztható vagy ikerházzá átminősíthető.
Tulajdonos ár egyeztetéssel beszámít.

Érdi - Tárnoki-Balatoni ingatlant ,esetleg nagy értékű autót (40 m.Ft- ig,)
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag a közvetítővel.
Eötvös Péterné

A környékről:

Rendezett, központi utca.