Eladó családi ház Központ, Ercsi

Ercsi központjában eladó a színvonalas, kettős hasznosítású házas ingatlan, mely egyfelől családi ház, és külön épületben egy vendéglátó helység a tetőtérben külön lakással.

☆Telek területe: 1308 nm.
☆Lakóház alapterület : 235 nm.
☆Építés éve: 2002-2004.

Két épület található a telken, az utcafront felőli első ingatlan alsó része 80 nm-es üzlethelyiség, mely 2020-ig sörözőként üzemelt. Felette 80nm-es lakás lett kialakítva.
Helyiségei 2szoba, nappali-konyha- étkező, fürdőszoba.
A két ingatlant egy 30 nm-es garázs és egy 23.4 nm-es tároló köt össze.

A hàtsó ingatlant 2023-ban teljesen felújították.
123.79 nm, Porotherm tégla falazat
10cm-es dryvit szigetelés,
fa födém felette 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, sáv alap,
☆Műanyag nyílás zárók redőnnyel.
☆Elektromos nagykapu és garázs ajtó
☆Riasztó és kamerarendszer
☆Helyiségek : szoba (18.4 nm, 12.8 nm)
nappali- konyha- étkező (40 nm)
Kamra( 2.9 nm) Wc (1.1 nm) fürdőszoba(7.2 nm)

☆Fűtés : házanként 1-1 gázcirkó biztosítja a meleget, a hátsó ingatlanban felszerelésre került inverteres hűtő-fűtő klíma is.

Ajánlom összeköltőzőknek és olyan vállalkozónak aki szereti kézben tartani vállalkozását. Központi elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, az üzlet újra nyitható, a lakás kiadható vagy együtt egy családi házzá alakítható.
Igény esetén a két ingatlan megosztható vagy ikerházzá átminősíthető.
Tulajdonos ár egyeztetéssel beszámít.

Érdi - Tárnoki-Balatoni ingatlant ,esetleg nagy értékű autót (40 m.Ft- ig,)
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag a közvetítővel.
Eötvös Péterné
A hirdetésben szereplő adatok, információk tájékoztató jellegűek, az esetleges eltérésekért felelősséget nem vállalunk.
Irodánk térítés mentesen nyújt segítséget az értékesítéshez szükséges szakemberek, ügyvéd, energetikus, pénzügyi tanácsadó biztosítására.
Értékbecslést Gárdonytól Martonvásárig vállalunk.

Rendezett, központi utca.