Eladó családi ház Cecey Éva utca, Eger

ALMAGYAR - PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ Almagyar a város keleti oldalán található domb, Eger LEGELEGÁNSABB része. Hajdan a VÁR alatt (déli irányban) egy Almagyar nevű különálló falu volt, erről kapta nevét a keleti dombon települt városrész. Eger LEGSZEBB részén igazán különleges adottságokkal rendelkező önálló családi házat kínálok eladásra. Az épületet Eger ismert építésze Négyesi Zoltán tervezte, és 1986-ban építették meg tulajdonosai. Számtalan EGYEDI, izgalmas megoldást alkalmaztak. A telek egy sarok telek, amiről egyedülálló panoráma tárul elénk! A telek 279 nm nagyságú, az épület összesen 340 nm - mindez 3 szinten helyezkedik el. A földszinten két önálló minigarzon van - ami bérbeadással hasznosítható, vagy átalakítható wellness résszé, de kiválóan alkalmas lehet irodai használatra is, mint ahogyan egykor így is használták. Ezen a szinten található a garázs, ami 1 autónak kényelmes, és marad hely egyéb dolgok tárolására is. Ezen a szinten elhelyezkedik még el egy külön wc és egy kis lépcső alatti tároló is. Az emeletre a középső traktusban lévő lépcsőn lehet feljutni. Itt a nappali, étkező, nagy konyha tere található, illetve egy tusolós fürdőszoba. Szintén ezen a szinten van a télikert - ahonnan a csodálatos panorámában lehet gyönyörködni. Itt kapott helyet a zongora. A nappaliból a teraszon keresztül lehet kijutni a buja, zöld kis kertbe - innen szintén nagyon szép a panoráma. Az emeleten vannak a hálószobák - három darab és egy nagyon nagy fürdőszoba, valamint egy külön wc. Alapos gondossággal építették meg - így 2,70 m mélyen alapoztak, ytong és beton felhasználásával készült a ház. A nyílászárók fából vannak - dupla hőszigeteléssel. A tető Bramac cseréppel fedett - antracit színű. Fűtése egyedi gázkazán, egy nagyon szép pasztell rózsaszín cserépkályha, és klíma, mely a tetőtérben került beszerelésre. Padlófűtése van - kerámiaburkolatos helyiségekben. A garázsban szerelőakna van, az épület pedig ipari árammal is rendelkezik. Akár 3 lakásos "társasházként is" lehet benne gondolkodni. Az épület kiváló állapotban van, a belső terek is szép állapotúak, de a modernizálás miatt esetleg érdemes lehet a felújításában/átalakításában gondolkodni. Egyedi épület - adottságai, megjelenése és elhelyezkedése miatt is különleges.