Eladó ikerház Debrecen

Debrecenben, a Széchenyikertben egy 492 m2-es nagyságú önálló telken lévő, 40 m2-es, 1 szobás, tégla falazatú, összkomfortos, felújítandó vagy elbontandó ikerház melléképületekkel együtt eladó!
Jellemzők:
- a Ny-i tájolású önálló hrsz-al rendelkező ingatlan a Széchenyikert közkedvelt családi házas övezetében helyezkedik el
- a felépítmény jellemzői: nettó 40 m2-es alapterület, felújítandó vagy elbontandó állapot, földszintes, (beton alap, 38 cm vastagságú téglafalazat, cseréptetős héjazat, kőporos külső burkolat), a szomszédos ikerházzal közös a tetőszerkezet
- a telek az épület és kerítések által határolt és elválasztott, utcafronti szélesség 10 m
- a kialakított helyiségek a következőek: 1 szoba, konyha, fürdőszoba és WC, előtér, szélfogó (bővítés lehetséges)
- a fűtés: konvektorok és cserépkályha segítségével valósul meg
- az épített zuhanyzós kialakítású fürdőszoba és a WC egy légtérben kaptak helyet, a meleg vízellátást villanybojlert biztosítja
- a nyílászárók: egységesen hagyományosak, faszerkezetűek, fém bejárati ajtó
- a szoba parkettával, az egyéb helyiségek hidegburkolattal és PVC-vel fedettek
- a közműellátottság: összközműves
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- a telken különböző méretű melléképületek garázs, tárolók (összesen kb. 25 m2), is találhatóak, állapotuk szintén felújítandó vagy elbontandó
- a helyi építési szabályzat előírásai: Lk-K/16 zóna, szabadonálló beépítés, legnagyobb beépítés 30 %, legnagyobb magasság 7,5 m, legkisebb zöldfelület 50 %, szintterületi mutató 0,75 m2/m2
- az ingatlan nagyon könnyen megközelíthető, buszmegálló közvetlen közelében található, parkolás garázsban, az udvaron és az utcán is lehetséges (díjmentes övezet), gépjármű behajtás a hátsó telekrészbe is megoldható
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- a birtokba adás nagyon rövid határidővel lehetséges
- az ár alkuképes
- a bútorzat igény esetén a vételár részét képezi!