Eladó családi ház Hegyalja, Berhida

Aranyos, jó állapotú, részben felújított kis házikó eladó szép környezetben a Berhida és Ősi közötti szőlőhegyen, nagyon közel a belterületi településrészekhez.

Az eladásra került családi ház/nyaraló egy 650 m2-es területen, jó minőségű út mellett található, könnyen megközelíthető.

Az épület a zártkerti elhelyezkedés miatt hivatalosan gazdasági épület, de most is állandó lakhatásra használják, fűtött, téliesített.

A terület művelési ág alól kivett terület, ezért NEM KELL MÁR KIFÜGGETSZTENI, a megegyezés után viszonylag gyorsan birtokba vehető.

A legfontosabb tudnivalók:

- 2 szintes – szintentként 36 m2 – így a beépített tetőtérrel együtt 72 m2
- mind a két szinten kandallóval fűtött/fűthető
- a házban vezetékes víz és jelenleg 1/16 Amper áram van bekötve
- a ház mögött derítő található, a szennyvíz ide kerül elvezetésre – ezt évente egyszer 12.000 Ft-ért tisztítják
- a ház mellett téglából épült melléképület, tároló található
- a főépület is téglából épült (B30-as), vasbeton födémmel – hőszigetelve nincs
- a tetőszerkezet jó állapotú, hőszigetelve nincs

- A szomszédok nagy részt fiatalok, akik nemrég költöztek ki erre a területre vagy nemrég vásároltak nyaralás céljára kis házat itt a környéken.

- A közvetlen szomszéd is állandó lakos, egy kedves Úr.

- A házban az alsó szinten egy nappali-szoba, konyha-étkező és egy TELJESEN FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA található!

- A fűtés 2016-ban lett kialakítva – ekkor lett a kémény felújítva.

- A FÖLDSZINTEN 1 ÉVVEL EZELŐTT A VÍZVEZETÉKEK ÉS AZ ÁRAMHÁLÓZAT KÁBELEZÉSE KICSERÉLÉSRE KERÜLT. Itt a bejárati ajtó és a nappali ablaka 2020-ban került kicserélésre.

- az emeleten, a tetőtéri rész jelenleg egy légtér, ez a méretéből adódóan könnyen alakítható akár még 2 hálószobává is. Ez a szint ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁST ÉS AKÁR NEM EGYBŐL, DE IDŐVEL ERKÉLYAJTÓ, ABAK-CSERÉT BIZTOSAN IGÉNYEL.

- Az alsó szinthez terasz, a felső szinthez erkély kapcsolódik.

- A ház teljes alapterületében alápincézett.

- Tv/internet-elérés parabola-antennán keresztül megoldott. (Direct One)

A ház jó helyen van, az utca nagyon aranyos, buszmegálló 5 percre található.

További kérdéssel keressenek bizalommal! :)