Eladó családi ház Békéscsaba

Békés megye székhelyén Békéscsabán mégis falusias csendes környezetben 5 éve épült páratlan adottságokkal rendelkező családi ház igen kedvező áron eladó Igény szerint teljes berendezéssel Hatalmas telken helyezkedik el így önellátásra is alkalmas A városközpont gyorsabban megközelíthető mint a város bármely más új kerületéből Az ingatlan helyzeténél és jellegénél fogva bármilyen célra alkalmas a családi ház mellett a telken belül vállalkozás utánfutó kölcsönző tüzép bármilyen sport szabadidős terület vagy növénytermesztés és állattartás egyéb gyártás turizmus vendéglátás szervíz stb is kivitelezhető A telek meg is osztható A házba internet tv telefon víz szennyvízelvezetés három fázis H tarifa bekötve gázcsonk a telken az épület összterülete prémium riasztórendszerrel ellátva A teljes villanyszerelés minőségi anyagokkal került kivitelezésre és egészében ipari terhelésre is alkalmas lenne A H tarifás elszámolásnak az építésre felhasznált korszerű minőségi anyagoknak pl a tetőtérben a szigetelésrendszer részét képező 25 cm vastagságú Rockwool kőzetgyapot valamint a meleget szolgáltató hőszivattyús klímáknak köszönhetően a teljes fűtési szezon 150 000 Ft os összköltségből finanszírozható a teljes beltér 23 24 fokra fűtése mellett Nyáron az előzőeken túl az árnyékolás technika jóvoltából a hűtés havi mindössze néhány ezer Forintos költséget jelent A ház építése során statikailag többszörösen erősített technológiát alkalmaztak A három fázis és az oda vissza mérő óra a napelem rendszer előkészítése is egyben melynek kiépítésével a teljes rezsi az év bármely hónapjában 10 000 Ft alá redukálható A ház 160 m2 területű melyből 60 m2 terasz beépíthető ezzel további életteret adva vagy más célokra is kiválóan alkalmas A lakótérben 2 szoba 1 hatalmas konyha ebédlő nappali 1 fürdőszoba 1 különálló wc és tároló található A tároló méreténél fogva nagy méretű fürdőszoba vagy további szoba kamra stb kialakítására alkalmas A kertben fúrt kút szolgáltatja a vizet egy 8400 liter óra teljesítményű szivattyúval melyet a kút szünetmentesen ellát Az egészében rendezett telket mely közel 3542 m2 teljes kerületén új kerítés határol mely részben zárt A bejáró és az épület előtt található betonozott terület 20 cm vastag vasbetonból áll valamint a térkő alapozásának köszönhetően ezen területek teherbírása 40 tonna fölötti A ház előtti betonozott terület alkalmas terasz és 2 garázs valamint tároló együttes alapjának de bármilyen célra felhasználható A telken található továbbá egy 60 m2 es tároló épület Buszmegálló 400 m 0 24 üzemanyag kút 700 m bevásárlóközpont 2 5 km 47 es főút 200 m távolságra található Időpont egyeztetéssel megtekinthető megvásárolható For English Speakers 5 years ago was built this spectacular and thoughtfully designed family home with unique features now is for sale at a very reasonable price near the seat of Békés County in Békéscsaba yet in a rural and quiet environment Upon request the house can be bought as fully equipped The enormous land is suitable for self sufficiency and also divisible – If wanted Downtown is more quickly reachable than from any other newly built area of the city Due to the location and the uniqueness of the property it is suitable for many purposes other than a family home for example company headquarters trailer rentals timber yard nursery operation plant garden animal farming sport leisure venue manufacturing production tourism hospitality any kind of service the ideas can be endless The house is equipped with internet TV cable phone line Utilities include: water supply sewage electricity 3 phase and reduced “H” rate for A C The gas stub is in the land but not in the house There is an alarm system throughout the property land and house The electricity installation system was designed for industrial purposes and carried out with quality materials Thanks to the H rate the modern and quality materials which were used for example: the 25 cm thick “Rockwool” stone wool which is part of the insulation system in the attic and the A C heat pump utility cost for the entire heating season can be kept at 150 000 Ft with a very comfortable 23 24 °C inside temperature At summer the cooling and shading systems are also cost efficient The electrical bills are only a few thousand forints throughout the season Each month during the entire year the utility bills can be reduced to fewer than 10 thousand forints because of the 3 phase and the two way electrical meter The solar panel system preparation was started and can be finalized During the construction of the house statically multiple reinforced technology was used The house itself is 160 m² of which 60 m² is covered terrace it can be enclosed to create additional living space or for any other purposes In the house there are two bedrooms a spacious American style kitchen – diner living room a bath room with shower and tub a toilet and a storage room This huge storage room can be converted into a second bathroom or another bedroom The drilled garden well is constantly able to provide water for the 8400 liter hour pump which is more than enough for irrigating the whole land The 3542 m² property is fenced around with brand new partly closed panels The garden has been designed planted with trees bushes and flower beds The driveway and the cemented area in front of the house are made of 20 cm thick iron concrete base This area loading capacity is over 40 t there is an opportunity to build a two car garage or a terrace or any other structures on it On the land there is a 60 m² independent storage building For public transportation the bus stop is 400 m fuel refill station 700 m Mall 2 5 km “47” main road 200 m distance from the house For further information please contact me via the given mobile phone number Viewable by appointment További információkért keressen bizalommal Beregszászi Hedvig ingatlanértékesítő: 36 70 409 0967