Eladó családi ház Barátság utca 28, Barcs

Cserébe kisebb földszintes családi ház érdekel. Bárhol az országban! Áron alul eladó, gyors kiköltözéssel.

RÉSZBEN AKADÁLYMENTESÍTETT

A ház 2023-ban új zsindelyfedést kapott, így kb. 30 évig nincs rá gond. A padláson 20 cm-es hőszigetelő borítás van. A ház szinteltolásos, így az emeleti szobák is teljes értékűek Az ingatlan körbekerített saroktelek, bejárat két utcáról is lehetséges. 

Helyiségek területe:

földszint:  fűtött garázs  15,40 nm

                  előszoba          9,66 nm

                   közlekedő        2,60 nm

                  kisszoba        11,30 nm

                  WC                    1,80 nm

félemelet: konyha           15,90 nm

                    kamra              2,30 nm

                   főháló             18,54 nm

                    fürdő, WC      10,80 nm

                   közlekedő        9,68 nm

                   télikert            11,52 nm

                   nappali            47,42 nm

                   erkély                5,16 nm

emelet:      szoba              18,54 nm

                    szoba              18,54 nm

                    szoba              10,80 nm

                    fürdő                 6,12 nm

                    WC                     1,56 nm

                     közlekedő       11,16 nm

                    padlás feljáró   1,54 nm

Fűtés garanciális gázkazánnal, (kémény újonnan bélelve) 5 db hűtő-fűtő klímával. Ebből kettő H tarifás. A télikertben 4 db mennyezeti infrasugárzó is van.

Mindkét fürdőben villanybojler, a régebbi frissen tisztítva, a földszinti fürdőben új a bojler.

A kert szépen karban tartott, sok virággal, fiatal gyümölcsössel, málna sorral, bőven termő fügebokorral. A kertben nagy méretű kutya kennel, dupla alumínium garázs. A ház egy része alatt kiváló, száraz pince, benne öntözésre alkalmas hidrofor. Nem kell hozzá engedélyt kérni.

A ház alkalmas: Generációk együttélésére, nagycsaládosoknak. Magán bölcsőde, magán óvoda, működtetésére.

A földszint alkalmas orvosi magánrendelésére (korábban is ez volt, a körzeti orvosi státusz hét éve betöltetlen), fodrászüzletnek, szépség szalonnak.

Élhető város: egy bölcsődéje, négy óvodája, kettő általános iskolája, egy gimnáziuma, egy technikuma és egy szakképző iskolája van. Egészségügyi ellátása kiemelkedő: négy háziorvosi körzet működik, a kettő fogorvosi rendelés mindennap. Kistérségi járóbeteg ellátó központ van, ahol minden nap van röntgen, ultrahang, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, neurológia, pszichológia szakrendelés és vérvétel a labor 3 orvossal működik, továbbá rendszeresen van nőgyógyászati, urológiai, szemészeti, fül-orr- gége, fizikoterápia és reumatológiai szakrendelés.

A Barcsi Gyógyfürdő a régió egyik legújabb és legmodernebb fürdője, az egész évben üzemelő fürdő fedett részén hat, szabadtéren pedig egy medence folyamatosan várja a vendégeket, különösen hatékony módon enyhíti a térdízületi kopások okozta fájdalmakat (térdartrosis), és a chr lumbágó tüneteit. A reumatikus jellegű betegségekben szenvedők számára különösen jótékony hatással bír.

Kereskedelmi üzletei a LIDL, a SPAR, Penny, a 4 COOP áruház, a DM, a 2 Tüzép telep, a festéküzletek, a ruházati üzletek, Elektro szaküzlet, DM és 2 kertészet.

A kormányablak a város és a környező 27 település lakosainak ügyeit intézi. Van földhivatal.

A város mellett folyó Dráva horgász, a környező erdőségek és vadászati lehetőséget biztosítanak. Van szabadstrand és hajókikötő. Közvetlen határátkelőhely útlevél nélkül Horvátországba. Kiváló vonat és busz közlekedés van a környező nagyvárosok Pécs, Kaposvár és Zalaegerszeg felé. Gépkocsival a Balaton 2 óra alatt elérhető. A városnak van Mentőállomása, Tűzoltósága és Rendőrsége.

Értéknövelő tulajdonságokAkadálymentesített szobaKétgenerációsRendelőnek kialakítvaKertkapcsolatÖsszkomfortosLégkondicionálókNyitható/buktatható ablakokOptikai kábel csatlakozás kiépítve.