Eladó családi ház nyár utca, Balatongyörök

Balatongyörökön kínálok ,szerződés aláírása után 6 hónappal átadott "fűtéskész, Balázs" tipusú házunkat amit Önnek meg tudunk építeni az adott telken .Ebben az esetben a telek bekerülési értéke 26.5 millió amit korlátozott ideig tudunk biztosítani. Kiválóan alkalmas befektetésnek-kiadásra illetve 3-4 főig otthonnak is. A ház ára emelt fűtéskészen: 56.700.000 Ft + áfa Az alapár tartalmazza: -változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek) -szigetelt lemezalapot, - külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal, -elektromos kiállások előkészítései -víz vezetékek helyének horonymarásai -tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig -tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo) -tető cserepezést és bádogozást -külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17) -színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe) -ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben -nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők) -1 db bejárati ajtót katalógusból -1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) -e-napló vezetését -villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel -vízvezeték alapszerelést -beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül) -gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal -fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban -aljzat betonozás 5 cm vastagságig szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés Az árak nem tartalmazzák: -színes vakolatokat -külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket -erkély vagy lépcsőkorlátokat -teraszok és külső lépcsők kivitelezését -pergolákat, autóbeállókat -terv módosítások díját -világító testeket, lámpákat, bútorokat -belső festést -hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket -beltéri ajtókat -szanitereket és csaptelepeket -szerelvényezéseket és szerelvényeket -belső ablakpárkányokat Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Felhívjuk a figyelmet, hogy a teljes kulcsrakész befejezést nem minden esetben tudunk vállalni! Ez határidőtől, a kapacitásunk volumenétől és a földrajzi helytől is függ! Ezeket a munkákat sok helyen csak jelentős felár ellenében tudjuk elvégezni, ezért mindenképp érdemes saját hatáskörben gondoskodni a végső befejezésről! Ezzel sok időt és pénzt spórolhat meg! A részletekről érdeklődjön! Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek! Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el! Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen! Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt! A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét. Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. A látványtervek a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!