Eladó családi ház Balatonederics

ÁRCSÖKKENÉS! Vállalkozók, befektetők figyelmét szeretném felhívni erre a hirdetésre! A Balaton nyugati kapujában, a 71-es és 84-es főközlekedési utak találkozásánál, Balatonedericsen eladásra kínálok egy 4099 m2-es belterületi ingatlant, két lakóházzal, gazdasági épületekkel, nagy kerttel. Két külön villany és vízóra van. A hátsó kertet fel lehet 2-3 telekre osztani, ennek a 30 %-a beépíthető, minimun 800 m2-nek kell lennie egy teleknek. Az ingatlan központi elhelyezkedésű, élelmiszerboltok, posta, óvoda, orvosi, fogorvosi rendelő, játszótér, presszó, buszmegálló 5-10 percen belül elérhető. A telek összközműves, ipari áram van, gáz is be van vezetve, a bővizű kút kiválóan alkalmas öntözésre. A kertben friss telepítésű gyümölcsfák vannak, az udvaron egy öreg diófa alatt hűsölhetünk. A pár éve történt felújítás során a tetőre tegola borítás került, új műanyag nyílászárókat építettek be, melyek redőnnyel felszereltek. Az összes radiátor cserélve lett, szinte újszerű állapotban vannak. A nagyobb épület 80 m2-es, egyszintes, téglából és kőből épült, betonfödémes, egy része alatt pince húzódik. Jó elosztású, tágas, világos a nagy ablakoknak köszönhetően, kedvező dél-nyugati fekvésű. Helyiségek: 8 m2-es fedett terasz, étkező-nappali, két külön bejáratú hálószoba, kamra padlásfeljáróval, konyha, háztartási helyiség, tusolós fürdőszoba. A fűtés gáz-cirkó és vegyes kazánnal lehetséges, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A kisebb épületben egy szoba, konyha, közlekedő, előtér található, amely erősen felújítandó állapotú. Az ingatlant ajánlanám úgy állandó otthonnak mint nyaralónak, a kicsi ház felújítás után jól kiadható. A melléképületekből lehetőség van garázs, nyári konyha, fedett kiülő, grillező kialakítására. Ez a sok lehetőséget magában rejtő épületkomplexum akár két generáció együttélésére, apartmanok, vendégház kialakítására is alkalmas, a nagy kert, gazdasági épületek miatt lehet termelni, gazdálkodni, állatokat tartani. Balatonederics nagyon szép fekvésű, frekventált elhelyezkedésű település a tanúhegyekkel, Keszthelyi-hegységgel, jó a közbiztonság, az infrastruktúra. Negyedóra alatt lesétálhatunk az egyedi panorámát nyújtó, családbarát strandra, itt van az Afrika Múzeum, Csodabogyós barlang, melyeket rengeteg turista keres fel. A község alatt húzódó kerékpárúton körbetekerhetjük a Balatont. Ez a régió télen-nyáron alkalmas sportolásra, túrázásra, pihenésre, kikapcsolódásra A közelben lévő települések - Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Keszthely, Hévíz - is negyedórás autóúttal elérhetőek, továbbá nagyon jó a vonat és autóbusz közlekedés is. A településen Falusi CSOK igényelhető. Várom hívását, nézzük meg együtt!