Eladó családi ház Pinkóci út , Balatonalmádi

Balatonalmádiban Új építésű családi ház ELADÓ!

ÁRCSÖKKENÉS

Irány Ár ! : 229.900.000HUF(249.900.000.-ft helyett )

Közel a Balatonhoz , de csendes nyugodt idilli övezetben:Balatonalmádi közkedvelt részén,saroktelken épült (fúrt kúttal is rendelkező )ingatlan.Az épület hasznos össz alapterülete 183 m2 ,a hozzá tartozó telek nagysága 727 m2 .A modern stílusban épült szürke-fehér üvegkorlátos ház hűtés - fűtése : hőszivattyús rendszerrel ,padlófűtéssel ,klímával és kandallóval is rendelkezik !.Földszintjén kialakításra került egy egyállásos fűthető garázs ( Padlófűtés) melyből a lakótérbe jutunk.  Belépve tágas Nappali -étkező s Konyha  tárul elénk ,vendég wc vel,s a földszinten Hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha-/gardrób található .Tágas közlekedő minden helyiségbe könnyeden visz .A földszinti nappali és az étkező oldalán  is kialakításra került egy egy terasz ahova a kert kapcsolatnak köszönhetően öröm a kitekintés,hát még a bentlakónak az otthonlét .A tervezés átgondoltsága az emeleten is észlelhető , ahova üvegkorlátos kétkarú pihenős lépcső vezet fel .A felső szint, ’U’ alakú üvegkorlátos , közel 45 m2 nagyságú erkélye a tágas nappaliból és a szobákból is elérhető!

Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik H tarifa kiépítéssel !A nappaliban kandalló és klíma ,padlófűtés /az egész házban/beszerelésre került.Gépészete, a burkolatok, valamint a szaniterek is magas színvonalat képviselnek. Modern,külső nyílászárói  elektromos aluredőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek!

(három rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók ! )/ Ez csak egy kis részlet a teljes műszaki leírásból !!/

FÖLDSZINT :-egyállásos garázs előszobán keresztül közvetlen kapcsolattal a lakóhelyiséggel ,-vendég WC bejárathoz közel , kézmosóval,-nappali , étkező s a konyha egy légtérben található ,teraszkapcsolattal ~45m2kilátás felé tájolt , részben fedezett terasz ,- mosókonyha ~8,00 m2 ,- hálószoba saját fürdőszobával ~12+6m2 ,EMELET :-tágas nappali dolgozósarokkal , ~24 m2 ,- 2 db szoba ~2 × 12 m2 ,-  fürdőszoba ~ 6 m2 ,- gardrób helyiség ~ 5 m2 ,-közlekedő ,-körbefutó kilátásra tájolt erkély.

A 15 cm vastagságú szigeteléssel ellátott HÁZ emeltszintű szerkezetkész ( a fotókon) ,/ VAGY kulcsrakész állapotban várja kedves Gazdáját Igény szerint !Kérdés és megtekintés esetén kérem hívja a megadott telefonszámot .Az ingatlanról szívesen küldök aktuális fotókat !!Köszönettel!