Eladó családi ház Baja

Baja Katonavárosban a SPAR közelében eladó 160 m2 es felújított vállalkozásra is alkalmas családi ház 531 m2 telekkel napelem pályázattal 1988 körül épült Poroton téglából földszint emelet kialakítású alattuk félszuterén található A tető kerámia szalagcseréppel fedett A ház körben EPS anyaggal 5 cm északi oldal 10 cm a tetőtér zárt cellás purhab 8 cm szigeteléssel ellátott Földszint: nappali konyha étkező egy légtérben tágas előszoba szoba tusolós fürdő wc Az étkezőből fedett terasz nyílik Emelet: 2 szoba gardrób szobákkal és erkélyekkel loggia kádas fürdőszoba wc Külön ajtón juthatunk be a tetőtérbe az egyik loggiáról Szuterén központi fűtéssel fűtött : 40 m2 es több célra is alkalmas helyiség mosókonyha wc közlekedő tároló garázs illetve további két 10 4 és 7 7 m2 es szintén több célra is alkalmas helyiség Használható raktározni irodának stb Korábban kisebb varroda is működött itt ennek megfelelően ipari áram vételi lehetőség a szuterén több pontján is lehetséges valamint a hátsó házfalnál is kívül Az ingatlanon az utóbbi években végezték a felújítások nagy részét így állapota kiváló Minőségi anyagok kerültek beépítésre A nyílászárók korszerű műanyagok ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezettek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek A belső ajtókat borovi fenyőre cserélték A fűtésről és meleg víz előállításról Westen kombi kondenzációs kazán gondoskodik a teljes fűtés hálózat cserélve lett ötrétegű csőhálózat lapradiátorok és kazán A nappali részen 3 5 kW Vivax valamint a felső két szobában 2 5 kW MDV Midea hűtő fűtő klíma is felszerelésre került A villamos hálózat szintén cserélt 3x16A villámvédelem áll rendelkezésre A ház mögötti részen található egy 78 m2 es fém szerkezetű pala tetős beálló mely alkalmas több autó és egyéb járművek tárolására a garázs mellett valamint akár rendezvényeket is meg lehet alatta tartani nyáron árnyékos pihenésre sütésre főzésre is remekül megfelel A telek hátsó részén található a füves udvar valamint 16 m2 es fedett tároló illetve 17 m2 es betonozott rész medence számára Fúrt kút és kerti zuhany is kiépített A kapu elektromos mely kiskapuval egybeépített az külön is nyitható Az ingatlanra hamarosan telepítésre kerül egy 5 kW os napelem rendszer 10 kW tárolóval mely a villanyszámla nullázása mellett elektromos autó ingyenes töltését is lehetővé teszi majd főleg városi és rövidebb távú használat esetén illetve a tároló áramszünet esetén azonnal átvált semmi nem kapcsol ki többet mindig lesz villany a szolgáltatótól függetlenül is CSOK CSOK és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető Érdeklődés esetén keressen bizalommal nézzük meg együtt Jöjjön nézzük meg együtt 06209737207 Referencia szám: HZ075601