Eladó családi ház Baja

Baján, Szállásvárosban, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy ~1970 körül épült, 100 m2-es + teljes szuterénes kialakítású, tégla építésű családi házat, 25 m2-es fedett terasszal, szerelőaknás garázzsal, ipari árammal, fúrt kúttal, 486 m2-es telekkel.

A családi házban kialakításra került: lépcsőház (előtér), közlekedő, 2,5 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba (WC-vel), illetve egy 25 m2-es tágas és világos terasz, amely igény szerint beépíthető. Az ingatlan statikailag masszív; az utóbbi 1 évben megtörtént: az összes homlokzati nyílászáró hőszigetelt profilra való cserélése, a teljes víz,- és csatorna-rendszer korszerűsítése, illetve a komplett elektromos hálózat is felújításra került, és álmennyezetbe épített lámpatesteket telepítettek. A fürdőszoba, és a konyha épületgépészetének és hidegburkolatának felújítása megtörtént. Az ingatlan fűtése korábban gázkonvektorokkal volt biztosítva (ezek megszüntetésre kerültek); helyettük hűtő-fűtő klíma-rendszer kialakítása volt folyamatban, azonban a fűtés kialakítása / terveztetése már a következő tulajdonos feladata.
 

Az épület alatt 100 m2-es, teljes szuterén húzódik, amelynek lakótérré alakítását elkezdték (gipszkartonozás, részleges burkolatcsere, épületgépészet). A szuterén és a lakótér közvetlenül, akár belülről összeköthető lépcsővel (az eredeti építési tervek alapján kivitelezhető). A szuterén a felújítást / befejezést követően teljes értékű lakótérré alakítható (2,1m belmagasság) vagy egyéb vállalkozás célzatra is alkalmassá tehető.

A nagykapu bejáratával szemben található egy szerelőaknás, tégla garázs, műhely, vizesblokk és WC. A 486 m2-es telek ideális méretű, fúrt kúttal öntözhető, emellett kemencés-sütögetésre, és medencézésre is van lehetőség. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.

Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy családbarát környéken, értékálló, tégla házat keres magának, ahol a belváros is mindössze 10 perces sétával elérhető, és minden infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok stb.) 100m-en belül megtalálható. Az épülethez kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan lehetséges.
 

Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.

A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.
Felújítva: 2023.