Eladó családi ház Alsópáhok

Újépítésű háromszintes családi ház Alsópáhokon (Hévíz termál 4 km, Balaton 8 km) eladó. Az épület hasznos lakótere 152 m2, a körbekerített telek pedig 2670 m2. Az épület 2023-ban lett átadva. Minőségi anyagokból készült, rendelkezik fa- és tetőszigeteléssel, dupla üvegezésű Velux nyílászárókkal. Energiatakarékos, energiaigénye szinte nulla.Helyiségei az alagsorban betonfödémes pince, tároló. A földszinten: 20 m2-es terasz, nappali, hálószoba, konyha, étkező,. fürdőszoba. A tetőtérben 3 szoba és fürdőszoba található. Összkomfortos; áram (éjszakai áram és az energiatakarékos "H" tarifa is), vezetékes víz bekötve. A szennyvízelvezetést zárt, Grünwald biológiai rendszer biztosítja. A fűtést padlófűtéses Green Versati III levegő-víz hőszivattyú látja el, melyhez tartozik egy 200 literes melegvíz tároló is. Az udvar bejárati része gyümölcsfás, a többi részén szőlő, málna, fügeültetvény, a telek rendezett, több kerti csappal és grillezővel.Az épület a szőlőhegyben található, panorámás, kiváló kilátással a hévízi völgyre. Csendes, nyugodt, forgalommentes utcában helyezkedik el.Vétel esetén azonnal birtokba vehető. Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali és hitel ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.Neugebautes dreistöckiges Einfamilienhaus in Alsópáhok zu verkaufen (Hévíz thermal 4 km, Balaton 8 km). Das Gebäude hat eine Wohnnutzfläche von 152 m2 und ein umzäuntes Grundstück von 2670 m2. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 übergeben. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut, hat Holz- und Dachisolierung, doppelt verglaste Velux-Fenster. Es ist energieeffizient und hat fast keinen Energiebedarf.Es ist unterkellert mit einem betonierten Keller und Abstellraum. Im Erdgeschoss: Terrasse von 20 m2, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Totaler Komfort; Strom (Nachtstrom und Energiespartarif "H"), Leitungswasser. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein geschlossenes biologisches System von Grünwald. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Green Versati III mit Fußbodenheizung und einem 200-Liter-Warmwasserspeicher. Der Eingangsteil des Hofes ist mit Obstbäumen bepflanzt, der Rest mit Weinreben, Himbeeren und Feigen, das Grundstück ist sehr gepflegt mit mehreren Gartentöpfen und Grill.Das Gebäude befindet sich auf dem Weinberg mit Panoramablick auf das Hévíz-Tal. Es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße.Im Falle des Kaufs kann es sofort in Besitz genommen werden. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.Kontaktieren Sie mich, wenn Sie das nicht verpassen wollen!Wir stehen Ihnen für alle rechtlichen, grundbuchlichen und kreditrechtlichen Angelegenheiten sowie für Energieausweise und Wertermittlungen zur Verfügung.Die Angaben zum Objekt dienen nur zur Information, Irrtümer sind vorbehalten.