Eladó családi ház Abony

Abonyban eladó egy nappali + 5 szobás- saját igény szerint alakítható családi ház

AZ ELADÓ HÁZ JELLEMZŐI:
- a ház az 1980-as évek közepén épült beton alapra, B30-as téglából
- a tetőtér- beépítéses ház egy 517 nm-es sarki telken helyezkedik el, ahol egy - a lakóépülethez hozzáépített -alápincézett, terasszal ellátott rész és egy udvari "beálló" is helyet kapott
- a lakótér hasznos alapterülete 155,17 nm

A FÖLDSZINTEN az alábbi helyiségek kerültek kialakításra:
- előtér: 4,47 nm
- utca felőli nagyszoba: 26,78 nm
- utca felőli kisebb szoba: 19,52 nm
- étkező- nappali: 21,67 nm
- WC: 1,64 nm
- fürdő: 3,96 nm
- konyha/ főzőfülke: 3,39 nm
- kamra: 3,17 nm
- udvar felőli szoba: 15,7 nm
+ a bejáratnál a kis „szélfogó”: 2,12 nm

AZ EMELETI LAKÓTÉR hasznos alapterülete 54,87 nm az alábbiak szerint:
- előtér: 6,6 nm
- udvar felőli szoba: 19,71 nm
- fürdő: 1,97 nm
- utca felőli szoba: 20,92 nm
- loggia: 5,67 nm

Az udvar felől nyíló- "HOZZÁÉPÍTETT RÉSZ" hasznos alapterülete 14,04 nm az alábbiak szerint:
- padlásfeljárós „tároló”: 4,97 nm (mivel az udvar felől nyílik, így az 50 %-ra redukált értéke 2,48 nm)
- „tároló”: 9,91 nm- 50 %-ra redukált értéke: 4,95 nm
- fedett terasz : 13,22 nm – 50 %-ra redukált értéke: 6,61 nm

A "hozzáépített rész" és az alatta húzódó kb. 18 nm- es PINCE klasszul hasznosítható - akár lakótérré is átalakítható.
(A pincével és hozzáépített résszel a hasznos alapterület: 179, 27 nm.)

Az ingatlan helyiségei le vannak betonozva, a fa ablakok hőszigetelő üveggel vannak ellátva; az alsó szinten a padlófűtéshez a csövezés - nyomáspróba megtörtént, DE kazán nincs; egyéb hideg,- és melegburkolat, konyhabútor és tűzhely nincs; a fürdőszobákból a szaniterek, burkolatok felszámolásra kerültek- így az ingatlan elő van készítve a saját igény szerinti felújításra.

A ház a városközpont közelében található - kellemes, igényes, jó szomszédokkal körülvéve.

IRÁNY ÁR: 38.000.000,- Ft

Amennyiben ez a saját igény szerint alakítható, jó adottságokkal rendelkező családi ház felkeltette érdeklődését - örömmel fogadom hívását a hét bármely napján.

SzolnOK IngatlanOK - Csendes Lujza - Ingatlan eladás szívvel, mosollyal.
0630 916 1054 - www.szolnokingatlanok.hu