Eladó családi ház Kécskei út 8, Abony

ABONY- ban (117,6m2 )-es polgári HÁZ –ELADÓ !!!!

----------------25.400.000.-Ft------------------

Ajánljuk mindazoknak , akik szeretnének egy nyugodt , biztonságos , központi helyen lévő ,de minden kényelmet biztosító kisvárosban élni , egy „jó” környéken !

Ajánljuk továbbá befektetési vagy felújítási céllal is !!!

Kérem OLVASSA EL és NÉZZE meg a hirdetéstés a képeket, és csak azután telefonáljon !!!!

Az ingatlan saját tulajdonunk , tehermentes és azonnal költözhető !!!

Abonyban a Kécskei u.8. sz . alatt található polgári ház eladó. A ház és a vele egybeépített ( zárható átjárással ) alsó épület :szoba + konyha + kamra +tároló --össz:117.6 m2.

A telek 715m2 , melyen még ólak, garázs és fatároló góré is van.

A ház Abony frekventált részén van, polgári házak között és szinte minden fontos intézmény 5-8 perc sétával elérhető ( gyógyszertár ,orvos, fogorvos ,bölcsőde ,óvoda, iskola ,gimnázium, okmányiroda ,piac ,strand, boltok , pékség , gazdabolt , önkormányzat , állomás, buszpályaudvar, főtér).

Abony , Pest megye dél-keleti részén a M4 autópálya mellett helyezkedik el , de itt jár a vasút nyugati vonala is. Szolnok, Cegléd autóval 10 perc, Jászberény , Kecskemét ,Budapest 45 perc. Egy szerethető és élhető 10000 fős kisváros.(pld nincs parkolási díj) , mely sok munkalehetőséget is tartogat.

A főépület egy régebbi (1940-50) építésű polgári stílusú ház. Alapja tégla (1m magas) szigeteléssel , a falak vályogtéglából épültek a főépületben(az alsó tégla) , melyet kőpor borít. A kőporos rész alsó fél métere felújításra szorul konstrukciós hiba miatt , mivel alapzat 5cm-re kiáll a fal síkjából ,így az esővíz ráverődik. Az épület stabil ,szigetelve van és nem vizesedik. A nyílászárók kétszárnyú sima fa ablakok , redőnnyel felszerelve. A tető és a csatorna is jó állapotban van.

Víz , csatorna , villany bevezetve. A gáz ,a kábel tv és a nagysebességű internet az épület előtt fut.

Kb.1990 környékén volt utoljára teljesen felújítva az épület .

Kis fedett teraszról jutunk az előszobába. Innen nyílik a kettő 19 m2-es szoba és a konyha. Konyhából nyílik a fürdő és a folyosó az alsóba. (Alaprajz mellékelve ) A kettő szoba 1-1 cserépkályhával fűthető , a konyhában német örökégő kályha van. A fürdőben egy elektromos melegítő . A melegvizet villanybojlerek biztosítják. Mint azt a fényképeken is láthatja, a ház részben bútorozott ,mely megegyezés tárgyát képezheti. Az ablakokon redőny van és az ajtók is elhúzható rolóval vannak szerelve. Az előző lakó T-Com –on internetezett és tévézett , gondolom a vevő köthet szerződést velük , a kábel bent van.

A ház nem egy palota vagy luxus lakás ,de tiszta, rendezett , használható és szerintünk megfizethető. Akár több generációnak vagy nagyobb családnak is alkalmas , mert az alsó részből könnyen egy összkomfortos kettő szobás lakrész is kialakítható . Az ólak és a fa építmények bontása után a keletkező anyagból akár egy új garázs is felépíthető . A ház, felújítás után (hasonlóan a szomszéd házakhoz ) az utca éke lehet !!! DE egy festés után jelen állapotában is beköltözhető.

Az ingatlaniroda , akikkel kapcsolatban állunk , minden fajta hitel ,CSOK és ügyvéd , közjegyző kérdésében rendelkezésre áll !

Az ingatlan esetlegesen banki hitelre is megvásárolható , bár előnyben részesítjük a kp-t. !

KÉREM amennyiben érdekli és szeretné megnézni a házat (és elolvasta a hirdetést ,megnézte a képeket) vagy kérdése van hívjon a 30—2181-068 vagy az 50-1385981 telefonszámon.

Köszönöm, hogy elolvasta és értelmezte a hirdetést , további szép napot !