• Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó telek Budapest, XII. kerület

Budapest, XII. kerület képe
9
Budapest, XII. kerület 2. képe
Budapest, XII. kerület 3. képe9
669 M Ft
382 286 Ft / m²
1750m2
Telekterület
Szobák száma
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Beltér:
Egyedülálló lehetőség!
XII. Kútvölgy – Virányos találkozásnál, elegáns részen, luxus családi házak környezetében, gyönyörű kilátással rendelkező, magaslaton elhelyezkedő, TÖKÉLETES DÉLI tájolású, 1750 nm–es, összközműves építési telek, plusz ~550 nm telekhasználati területtel együtt eladó!

A XII. kerület Kútvölgyi részének általánosságban északi tájolású területével szemben, az eladásra kínált ingatlan egész évben napfényben fürdik, a tengerszint felett 320 méteres magasságon való elhelyezkedés biztosítja a mindig friss levegőt, a hegyvidéki és részben városi panorámával együtt.

A környék presztízsét a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás hangulatú Zugligeti Általános iskola közelsége is emeli.

Az eladó telekingatlan egyik különlegessége, hogy jelenleg két különálló – erősen felújítandó vagy bontandó épület található rajta -, ami többfajta módon történő beépíthetőséget rejt magában, a másik egyedi adottság a szomszéd telekből ~550 nm-es tulajdoni hányad kizárólagos használati joga, ami nagymértékben növeli az eladó telekre felépítésre kerülő ingatlan kényelmes, kerttel kőrbe ölelt használhatóságát.

A terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően csendes fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező épület(ek) elhelyezésére van lehetőség.

A terület övezeti besorolása: Lke-3/ÉK-1.
Főbb beépítési mutatói:
Alapterület beépíthetőség: 10% (175 nm szintenként)
Építménymagasság maximuma: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,25 (0,3-ra növelhető)

A beépítési mutatók alapján bruttó 420-440 nm összalapterületű felépítmény építhető, szintenként bruttó~175 nm alapterülettel.

Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva egy önálló családi ház, két különálló „önálló ház”, vagy egy 3 lakóegységből álló, egy vagy két épületben elhelyezett, 3 lakásos társasház építhető.

Ez a páratlan ingatlan azok számára ideális, akik nyugodt hegyvidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségek közelsége, valamint a neves magyar és nemzetközi iskolák gyors elérhetősége.

További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, az ingatlan bemutatásának megszervezésével rendelkezésre!

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Honos BalázsIngatlanreferens
+36 70...
iroda logo
IBREDINGATLAN- Budai Hegyvidék IrodaIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

Ingyenes hirdetésfeladás
Havi több mint egymillió ingatlankereső
Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás