Eladó telek Budapest, XI. kerület

Buda, XI. ker. Őrmező-Péterhegy-Egér út vonzáskörzetében, 4373 m2-es intézményi-gazdasági besorolású építési-beruházási telek eladó.

A 11.kerületben Budaörs - Érd felé vezető főútvonal mellett kiskereskedelmi-szolgáltató, iroda és szabadidő tevékenységre építhető 2600 m2-es épület és parkoló részére eladó telek.

A terület megfelelő átmenőforgalommal rendelkezik de mivel a szomszédságában lakóknegyed és lakópark is található ezért helyi piacot kiszolgáló kevert funkciójú épület építhető. A szabályozás szerint lakóingatlan nem építhető rá.

A telek 4373 m2-es, jelenleg két helyrajzi számon szerepel, amelynek az összevonása folyamatban van, ZI-2-XI-1 építési övezeti besorolású.

Két bejárattal rendelkezik.

Építhető rá:

Terepszint felett: 30% (1311nm)
Terepszint alatt: 35 % (1530)
Szintterületi mutató: 0,6 (2623nm)
parkolási szintterület: 0,5 (2186nm)
Zöldfelületi mutató: 50% (2186nm)
Építmény magasság: 6-9 méter

- kiskereskedelem
- iroda
- vendéglátás
- szálláshely-szolgáltatás
- szolgáltatás
- közintézmény
- igazgatási, egészségügyi
- sport
- egyéb közösségi szórakoztatás
- kutatás-fejlesztés nem üzemi technológia