Eladó telek Szentendre

MAGÁNBIRTOKNAK MAGAS MINŐSÉGŰ LAKÓPARKNAK Szentendre Izbégi részén közvetlenül a Bükkös patak partján a patakra és a túlparton található védett erdőre közvetlen hátsó kijárattal eladó egy 5120m2 es BELTERÜLETI LAKÓÖVEZETI több önálló telekre is megosztható remek adottságú terület Az ingatlan belterületi besorolású Lke 8 építési övezetbe tartozik melynek köszönhetően 25 terepszint feletti beépíthetőséggel rendelkezik 5 méter maximális magasságú épületek helyezhetőek el rá Jelenleg két helyrajzi számon található de a 800m2 es legkisebb kialakítható telekméretnek köszönhetően több önálló telekre is felosztható A beépíthetőség pontos paramétereiről lehetőségeiről további információt érdeklődés esetén szívesen adunk A terület szinte teljesen sík így építkezéshez minimális földmunka szükséges Ideális helyszínt kínál magas minőségű lakópark kivitelezésére a csendes zöldövezeti ugyanakkor igen könnyen meredek utcák járása nélkül megközelíthető elhelyezkedése okán A területre víz villany csatorna közművek be vannak kötve gáz az utcában a szomszéd telek elől elérhető Remek választás ugyanakkor magánbirtok lovasbirtok magánkórház rekreációs vagy wellness központ céljára is A terület egyik határát a Bükkös patak adja a patak túl oldalán tiszta levegőjű védett erdőterület található melyet a telek hátsó kijáratán egy kis gyaloghídon át közvetlenül is elérhetünk A területen jelenleg egy régi istálló egy századfordulós vadászház és egy szerkezetkész akár rendezvények lebonyolítására is alkalmas pagoda jellegű épület találhatóak meg Az épületek nem állnak védettség alatt igény szerint elbonthatóak megtarthatóak Az istálló funkciójának megfelelő a vadászház erősen felújítandó állapotban van Amennyiben beruházásban vagy csendes természetközeli ugyanakkor jól megközelíthető helyet igénylő projekt megvalósításában gondolkozik ezt az ingatlant érdemes megtekintenie A környezet jó megközelíthetőségéhez jó ellátottság is párosul Óvoda általános és középiskola orvosi ellátás bevásárlási lehetőségek a közelben mind megtalálhatóak Szentendre történelmi városközpontja pár perc autózással elérhető itt kikapcsolódási lehetőségek éttermek látnivalók tömkelege várják a pihenésre vágyókat Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a Szentendrei HÉV és autóbusz végállomásra a közeli megállóból közlekednek közvetlen járatok Az ingatlan irányára: 265 M Ft Irányár: 248000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: TK022592