Eladó telek Sarud

Alapterület – 130 842 m2

KITÜNŐ LOKÁCIÓ!
TERMÁL VÍZ!
PÁR MÉTERRE A TISZA-TÓ!

Kiváló fejlesztési terület! A project számos hazai és Uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.

- az ingatlan sík telek.
- a telek több helyrajzi számon szerepel.
- Közművek és aszfaltút a terület határában

Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magasszintű idősek resortja számára.

Kút:
- Termálkút: 1000 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 C, hozama bőséges, 1000 l/perc.
A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll!!!
Vízminta elérhető!

A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Tisza-tó fejlesztési koncepciójába.
A termálkút a telenlegi tulajdonosé 1/1, vizét a hajduszoboszlói ér táplálja.

Lokáció:
- Az előttünk lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő
- Debrecen nemzetközi repülőtér 102 km, Liszt Ferenc nemzetközi repülétőr 149 km
- a közelben Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere

Jelen stádium:
- A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt, melynek majd már az új tulajdonos nevére kell szóljon, de jelenlegi tulajdonos is beszerezte
- Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.
- A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.
- A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.
Természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll!

Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Vezeték a telek előtt.
Vízellátás: Saját kút.
Csatornázás: Csatorna a telekhatáron.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.