Eladó telek Pécs

Pécsett az Aranyhegyen, a donátusi templomtól mindössze egy perc sétára, a Fácán dűlőből kizárólag magánúton megközelíthető, teljes mértékben összközműves (vezetékes gáz, víz- és csatorna, valamint áram), nagyon szép, parkosított kerttel bíró, teljesen sík, összesen 962 m² nagyságú, azonnal birtokba vehető, „kivett beépítetlen terület” megjelölésű, belterületi ingatlan eladó. A jelenleg hatályos építési szabályozás alapján az Lke-372Z(D) övezeti besorolás szerint a majdan felépítendő új épület paraméterei a következők: - a terepszint feletti max. beépítettség: 15%, - szintterületi mutató: 0,4, - zöldfelület: 70%, - max. épületmagasság 6 m, - előkert: 5 m, - telkenkénti rendeltetések száma: osztószám: 160, max.: 4 Az ingatlan magánút felöli bejárata mellett (a telken) jelenleg egy kb. 10 m² nagyságú, teljesen romos és bontandó régi kis faház ház áll, ezen felül a növényzet folyamatosan gondozott és ápolt, ideértve a gyepszőnyeget is. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete, szélessége és tájolása alapján tökéletes választás egy nagyon elegáns, modern családi ház megvalósítására. FONTOS: az ingatlan megtekintése, valamint a részletes építési szabályok, illetve a magánút tulajdonviszonyai és használata miatt várom hívását! Iár: 27,9 MFt Érdeklődni: 30/773-9436