Eladó telek Nyíregyháza

Nyíregyházán a Kállói út közelében egy 3.990 m2-es, elnyújtott L alakú építési telek felépítményekkel együtt eladó!
Jellemzők:
- a körbe kerített és benapozott ingatlan az Orosi út és Kállói út közötti dinamikusan fejlődő kertvárosi részen található (Gombódás utca)
- a tulajdonlapon szereplő megnevezése: zártkerti művelés alól kivett terület
- a telek paraméterei: az építési szabályzat szerinti besorolása: Lke zóna (kertvárosias lakóterület), nagysága 3.990 m2, két utca határolja, így két nagyméretű kapuval rendelkezik, utcafronti szélessége 19 m, beépíthetősége 30%, engedélyezett épületszint magassága 4,5 – 6,5 m között, legkisebb zöldfelület 50 %, megosztható a telek, oldalhatáros beépítési mód, két lakóingatlan is felépíthető
- a közműellátottság: az elektromos áram és a hálózati víz rendelkezésre áll, a hálózati gázbekötés a telken belül + egy fúratott kút is biztosított
- az ingatlanon két felépítmény található:
tároló 1: 160 m2-es nagyság, beton aljzat, betonit falazat, hullámpalás héjazat, fagerendás szerkezet, világítás bekötve, egy kb. 15 m2-es, leválasztott, hőszigetelt és hidegburkolattal ellátott helyiséget is tartalmaz, nagy bejárati nyílás (munkagépek elhelyezésre, közlekedése lehetséges)
tároló 2: 36 m2-es nagyság, beton aljzat, hullámlemez falazat és héjazat, fagerendás szerkezet
- a telek egy részén gyümölcsös ültetvény található (40 fajta növény)
- az ingatlan megközelíthetősége kedvező, az útfelszín gondozott (részben aszfaltozott, részben kavicsos)
- a hirdetett ingatlan előnyei: átlagon felüli területnagyság, nyugalmat biztosító környezet, megoszthatóság, jó megközelíthetőség, értékálló befektetés
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- a birtokba adás nagyon rövid határidővel lehetséges
- az ár alkuképes!