Eladó telek Perényi Zsigmond utca, Budapest, IV. kerület

10 lakás irodákat tartalmazó társasház építésére alkalmas telek befektetésre4 kerület dinamikusan fejlődő részén Újpest Városkapuhoz metróhoz és a panoráma lakóparkhoz közel eladó egy 10 lakás plusz iroda kialakítására alkalmas zártsoru beépítésű telek A telek méretéből adódóan és a beépítési lehetőség következtében mellette lévő épületek belső kertjére látunk rá ezzel egy intim belső kert hozható létre mely tágas térérzetet biztosít A telek összközműves jelenleg építési engedéllyel nem rendelkezik de a kerületi építési szabályzat szerint az alábbi paraméterekkel rendelkezik Az ingatlan a Kerületi Építési Szabály szerint Lk 1 IV 4 2 övezetben található Beépítési mód: zártsoru Megengedett legnagyobb beépítés terepszint felett: 45 Megengedett legnagyobb beépítés terepszint alatt: 70 Párkánymagasság: maximum 7 5 méter Zöldfelület legkisebb mértéke: 30 Szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1 25 Parkolási szintterületi mutató: 0 8 Telek mérete 903nm 19m 47m 300 méterre található buszmegálló amivel Újpest központ és a belváros is gyorsan elérhető A legközelebbi nagy bevásárlóközpont és a Duna part is sétatávolságra van Közművek az utcán találhatóak