Eladó földterület Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:  

 

II. kerületben közkedvelt, budaligeti részén, 2 utcára nyíló, összesen 4201 nm-en 4 helyrajzi számon található (1000 nm + 1050 nm + 1066 nm + 1085 nm ) építési telek keresi leendő tulajdonosát.

 

Közművek: víz-gáz-villany-csatorna az utcán.

Építési övezet:  Lke-2/SZ-10 és Lke-2/O-6

 

Építési övezet:  

Lke-2/SZ-10 (2135 nm-re)

Beépítési paraméterek:

Beépítési mód: Szabadon álló

Zöldfelület aránya (%): 75%

Beépítési mérték terepszint felett (%):15%

Beépítési mérték terepszint alatt (%): 25 %

Általános szintterületi mutató: 0.4

Parkolási szintterületi mutató: 0.2

Épületmagasság (m): 6

 

Építési övezet:  Lke-2/O-6 (2066 nm-re)

Beépítési paraméterek:

Beépítési mód: Oldalhatárra építendő

Zöldfelület aránya (%): 75%

Beépítési mérték terepszint felett (%):15%

Beépítési mérték terepszint alatt (%): 25 %

Általános szintterületi mutató: 0.4

Parkolási szintterületi mutató: 0.2

Épületmagasság (m): 4,5

 

Az építési szabályok szerint egy telken csak egy főépület helyezhető el, mert telek mérete nem éri el az előírt legkisebb telekterület-méret másfélszeresét (1000 nm).

Így összesen a 4 telken 4 főépület helyezhető el, főépületenként 2-2 lakással, vagyis összesen 8 lakás.

 

A telek közvetlen közelében számos fontos szolgáltatás és kényelmi lehetőség található, amelyek ideálissá teszik a mindennapi élet szempontjából.

Gyorsan elérhető buszmegállók biztosítják a kényelmes közlekedést, míg a sportolni vágyók számára uszoda, sportpályák és szabadidőközpont is rendelkezésre áll.

A környéken gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint éttermek kínálnak kényelmes megoldást az egészségügyi ellátásra és a kikapcsolódásra.

Az oktatási intézmények közelsége, beleértve óvodát és iskolát, különösen előnyös lehet a családosok számára. Emellett bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők, megkönnyítve a mindennapokat.

 

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel várom!

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Vezeték a telek előtt.
Vízellátás: Vízvezeték a telek előtt.
Csatornázás: Csatorna az utcában.
Gázellátás: Gázvezeték a telek előtt.