Eladó telek Győr

BEFEKTETŐK KIVITELEZŐK FIGYELEM Győr Ménfőcsanakon eladó a 83 as főút valamint a Csontváry és a Nádasdy Ernő utca által körülhatárolt beépítetlen terület A telek 32300 m2 3 oldalról körbekerített jelenleg külterületi rét besorolású 30 napos kifüggesztésre kötelezett Összközmű kiépítettség a területet körbehatároló utcákban elérhető A ingatlan 1 1 es tulajdonossal rendelkezik per és tehermentes A területre vonatkozó szabályozási terv felülvizsgálata a Győr Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala által folyamatban van Amennyiben az átminősítés elérhetővé válik várhatóan építési telkek kialakítására lesz lehetőség Az ingatlan a Gyirmóti Sport és Wellness Központtal szemben található az Aranyhal horgásztó szomszédságában A környező utcákat gondos családi házak színesítik aszfaltos utak közvilágítás buszközlekedés és minden egyéb infrastruktúra elérhető Győr Ménfőcsanakon több társasházi lakópark is megtalálható mely kedvelt célpont az élhető kertvárosi környéken ingatlant keresők körében Ménfőcsanak Győr egyik városrésze korábban 3 különálló község Csanakfalu Csanakhegy és Ménfő egyesítésével jött létre 1970 ben csatolták Győrhöz azóta a megyeszékhely része Fekvését tekintve a Bakony és a Kisalföld találkozásánál helyezkedik el Győr központjától légvonalban mintegy 7 közúton mintegy 9 kilométerre délre található Legfontosabb közúti megközelítési útvonala az M1 es autópálya amely kelet nyugati irányban halad el a városrész északi peremvidékén valamint a 83 as főút amely dél északi irányban húzódik végig Ménfőcsanakon A környék fontosabb alsóbbrendű útjai közül Ménfőcsanaknál ér véget a Nyúltól Győrújbaráton át idáig húzódó 8311 es út itt ágazik ki a 83 as főútból a Sokorópátka Gic Bakonytamási felé vezető 8309 es illetve a Koroncó megközelítését biztosító 8418 as út is Győr belvárosából a 21B a 22 es a 22B és a 22Y helyi autóbuszokkal közelíthető meg A hazai vasútvonalak közül a városrészt a MÁV 10 es számú Győr–Celldömölk vasútvonala érinti megállóhelye Győr felől felső Ménfőcsanakon található Amennyiben e kiváló lokációval rendelkező ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bátran Referencia szám: TK070717 IN