Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó telek Öregfalu, Fót

Öregfalu, Fót képe
Öregfalu, Fót 2. képe
Öregfalu, Fót 3. képe5
46 M Ft
46 000 Ft / m²
1000m2
Alapterület
Szobák száma
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Fal építési anyaga
nincs megadva
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
TELEK ELADÓ - Fót, Öregfalu!

Telekterület - 1000 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!
ÚJ ASZFALTOS UTCA!

- Budapest közelsége kertvárosi környezetben
- Iskola, óvoda, egészségház, komp, bolt nagyon közel
- Központi helyen

Lke-1-es besorolású telek.

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Az épületmagasság legnagyobb értéke: 5 m

A helyi építési szabályzat szerint 800 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel.

+ A telek teljesen sík
+ A víz, gáz és a villany az utcában
+ Szennyvíz telken belül
+ Szabályos téglalap alakú

Lakóterületek általános előírásai

(1) A lakóterületek építési övezeteinek területe elsődlegesen lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
(2) A lakóterületen a terepszint alatti beépítettség mértéke a megengedett beépítettség mértékét legfeljebb
5 %-kal lépheti túl eltérő övezeti előírások hiányában.
(3) Az utcai telekhatártól mért 40 m-nél hosszabb telkek esetén az utcai telekhatártól mért 40 m-en túli telekrész nem építhető be, azaz a 40 m-es távolság egyben az építési telek hátsókerti építési határvonala is.
(4) Lakó- és vegyes rendeltetésű épület létesítése és bővítése esetén a lakásonként 1 db gépkocsit épületen belül kell elhelyezni és annak elhelyezhetőségét távlatban is biztosítani kell.
(5) Lakásonként legalább nettó 4 m2-es tároló helyiséget kell létesíteni (kerékpár, kertészeti eszközök, babakocsi stb. tárolására.). A tároló helyiség(ek)et közösségi közlekedőhelyről nyílóan, vagy külső
bejárattal a földszinten, vagy pinceszinten kell elhelyezni. Amennyiben a személygépkocsi tároló épületen belül, lakásonként zártan kerül elhelyezésre, a személygépkocsi tárolóban egy lakás részére a tárolóhely megoldott, külön tároló nem szükséges.
(7) Lakóterületen a legkisebb kialakítható telek szélessége 16,0 m eltérő övezeti előírások hiányában.

Lke-1 jelű építési övezetben
a) Az övezetben egy épület legfeljebb KÉT lakást tartalmazhat.
b) A terepszint alatti beépítettség nem haladhatja meg a legnagyobb terepszint feletti beépítettséget.
c) Az előkert mérete a feltáró útra csatlakozó zsákutcával feltárt tömbben
ca) a három szomszédos oldalán közterülettel határolt, és
cb) a hosszabb oldalával a feltáró úthoz csatlakozó építési telek esetében
cc) a feltáró út és a zsákutca csatlakozása mentén a kialakult vagy 5m előkertet kell kialakítani és
cd) az építési telek zsákutca felőli, a feltáró úttal párhuzamos telekhatára az építési hely határvonalának tekinthető; ebben az esetben az oldalhatáron álló beépítési módra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni, ha az a szomszédos telek beépíthetőségét és a közterület használatát nem korlátozza.

Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 347270

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Ondrejovics ZsuzsannaIngatlanreferens
+36 30...
iroda logo
GDN IngatlanhálózatIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás