Eladó telek Sziget sor, Dunavarsány

MOST ELÉRHETŐ CSAK NÁLUNK KÖZVETLEN VÍZPARTI belterületi ÉPÍTÉSI TELEK 3 DARAB TELEK 2 HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTVA eladó Jelenleg is több épület építhető az egyik telkek tovább is osztható A teljes telek test 37 méter széles KÖZVETLEN DUNAPARTI és 49 méter hosszú Dunavarsány új kiépítésű Lakó Pihenő övezete műútról majd szórt útról megközelíthető Közművek: Víz: telken belül Csatorna: telekhatáron Villany telekhatáron Internet: telekhatáron Google Térképre: Dunavarsány Dunapart Sziget sor 75 öt kell beírni GPS: 47 ͦ17’07”N 19 ͦ00’52”E ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Kre O 2 a telek legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett: 20 terepszint alatt: 30 legnagyobb szintterületi mutatója: 0 2 m2 m2 a telek legkisebb zöldfelületi mértéke: 60 az épület legkisebb épületmagassága: 2 4 m az épület legnagyobb épületmagassága: 4 5 m az ÚJ osztott telek legkisebb területe: 600 m2 szélessége: 14 m HÉSZ 22 23 oldal SZELVÉNY 11 A Kre jelű építési övezet előírásai 62 § 1 A Kre jelű építési övezet rekreációs célú különleges terület ahol a helyi sajátosságoknak a vízparti vízközeli elhelyezkedésnek megfelelően pihenést üdülést idegenforgalmat szolgáló épületek szállásférőhelyet tartalmazó épületek valamint mindezek fenntartását biztosító kiegészítő funkciójú épületek helyezhetők el de a kialakult területhasználatnak és ezen területhasználati igénynek megfelelően lakóépület is elhelyezhető 2 A Kre jelű építési övezetekben nem helyezhető el: a közösségi szórakoztató épület b haszonállattartó és állattartással kapcsolatos épület építmény c gazdasági ipari melléképület 3 A Kre jelű építési övezetben a melléképítmények közül a építhetők aa közmű becsatlakozási műtárgy ab közműpótló műtárgy ac hulladéktartály tároló ad épülettől különálló építménynek minősülő kirakatszekrény ae kerti építmény af húsfüstölő jégverem zöldségverem ag háziállat ólja háziállat kifutója ah komposztáló ai gépkocsi és egyéb tároló vagy ezek épülete valamint aj mosókonyha nyárikonyha épülete valamint ak felszín alatti folyadék és gáztároló terepszint alatt fedetten; b nem építhetők ba siló ömlesztett anyag folyadék és gáztároló bb haszonállattartó és állattartással kapcsolatos melléképítmény trágyatároló 4 A Kre jelű építési övezetben lakóházat építeni legalább 14 m telekszélesség és legalább 500 m2 teleknagyság üdülőházat lakóházzá átminősíteni legalább 12 m telekszélesség és legalább 300 m2 teleknagyság esetén lehet 63 § 1 A Kre jelű különleges egyéb helyi sajátosságot hordozó rekreációs területek további előírásai: a a Kre 0 1 jelű építési övezetben 4 5 m épületmagasságot meg nem haladó legfeljebb egy rendeltetési egységet de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek b a Kre 0 2 jelű építési övezetben 4 5 m épületmagasságot meg nem haladó legfeljebb két rendeltetési egységet de legfeljebb 1 lakást magába foglaló épületek c a Kre SZ 3 jelű építési övezetben 6 0 m épületmagasságot meg nem haladó legfeljebb két rendeltetési egységet magába foglaló épületek helyezhetők el Jól ismerem az ingatlant várom a hívását