Eladó mezőgazdasági Baks, Baks

Baks belterületén kihasználatlanság miatt családi ház gazdasági épületekkel eladó

--- Please scroll down for English ---

Az ingatlanon található egy 82 m2-es lakóház, amely az 1960-as években épült, de 1994 és 2000 között alapos felújításon esett át, beleértve a szigetelést és a tető teljes cseréjét. Az elektromos hálózat és a fűtési rendszer is cserélve lett, új hideg-és melegburkolatok valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
A vegyes falazatú ház 80 cm vastag vert falakkal valamint a később hozzáépített tégla falakkal hűvös nyári napokon és hideg téli estéken is kiváló hőszigetelést nyújt.
A fedett autóbeálló és a garázs lehetővé teszi autók tárolását és védelmét az időjárás viszontagságaival szemben.

Az igazi különlegességet az ingatlanhoz tartozó gazdasági épületek jelentik, melyek számos lehetőséget rejtenek magukban. A 150 m2-es modern istálló karámmal, három boxszal és tíz állással rendelkezik, és akár versenylovak tartására is ideális. Az ingatlanon van ezen kívül egy 110 m2-es terménytároló és terményfeldolgozó épület, melyben egy 20 kW-os, 3 fázisú, 48 kalapácsos nagy teljesítményű terménydaráló van beüzemelve.

Az ingatlanon emellett számos egyéb kiegészítő épület is megtalálható, mint például disznóólak mintegy 100 négyzetméteren, csirkeól, nyitott takarmánytároló és góré. Ezen kívül egy ásott kút és 23 jól termő gyümölcsfa (alma, birs, sárgabarack, őszibarack, körte, szilva, füge) szolgálja majd az ingatlan jövőbeli gazdáját.

Az épületek és az egész terület tökéletesen karbantartott és gondozott, így az ingatlan azonnal költözhető.

A telek a helyi építési szabályzat alapján akár ketté is osztható, ezért akár befektetési lehetőségként is számításba vehető.

Szegedi lakásra történő csere is megoldható értékegyeztetéssel.

Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
0670/427-9422

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. alacsony fenntartás, berendezett, beépíthető tetőtér, csendes utca, redőnyözött, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, melléképület, új villamoshálózat, lakható melléképület, garázs lehetőség, háromfázisú áram
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
For Sale: Family Home with Agricultural Buildings in Baks Urban Area

This 82 m2 residential house was built in the 1960s but underwent extensive renovations between 1994 and 2000, including insulation and a complete roof replacement. The electrical network and heating system were also replaced, and new cold and hot coverings, as well as plastic windows, were installed.

The house, with mixed wall construction consisting of 80 cm thick reinforced walls and later added brick walls, provides excellent insulation for both hot summer days and cold winter nights. The covered carport and garage offer protection for vehicles against various weather conditions.

The real uniqueness of the property lies in the agricultural buildings that come with it, which offer numerous possibilities. There is a modern 150 m2 stable with stalls, three boxes, and ten stands, making it ideal for housing competition horses. Additionally, there is a 110 m2 grain storage and processing building with a powerful 20 kW, 3-phase, 48-hammer grain mill installed.

Furthermore, the property includes several other supplementary buildings, such as pigsties covering around 100 square meters, a chicken coop, an open feed storage, and a granary. Additionally, there is a dug well and 23 fruit trees (apple, pear, apricot, peach, pear, plum, fig) that will serve the future owner of the property.

The buildings and the entire area are perfectly maintained and landscaped, making the property ready for immediate occupancy.

According to local zoning regulations, the land can potentially be subdivided, offering investment opportunities.

It's also possible to exchange this property for a flat in Szeged with a mutual agreement.

For questions or to schedule a viewing, please feel free to contact me!
Gábor Jéga-Szabó
0670/427-9422

For our current and prospective clients, we offer completely free assistance with CSOK (Hungarian family housing benefit) and loan applications, as well as free preliminary legal advice before property purchases.