Egyre nagyobb új lakást építenek a magyarok

Enyhén nőtt a lakásépítések száma 2022-ben: 20 540 új lakás épült, három százalékkal több, mint egy évvel korábban – közölte a KSH. A lakások átlagos alapterület 96 négyzetméterre bővült. Főként a községekben nőtt meg tavaly a az építési kedv. Szegeden ezer új lakás épült.

Az új lakások száma a megyei jogú városokban enyhén növekedett (11 százalékkal), a többi városban csökkent (3,9 százalékkal), a községekben pedig közel negyedével nőtt (24 százalékkal) az előző évhez képest – írja a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) a 2022-es lakásépítésekről kiadott jelentésében.

Tavaly Budapesten 6610 lakást vettek használatba, 6,1 százalékkal kevesebbet, mint 2021-ben. Pest régióban is hasonló mértékben lett kevesebb a használatba vett lakások száma: a 3800 új lakás 7,8 százalékos csökkenést jelent.

A többi régióban viszont nőtt az új lakások száma a megelőző évhez viszonyítva. A növekedés mértéke kiemelkedő volt a Dél-Alföldön (30 százalékkal), ahol a közel kétezer új lakás fele a régió központjában, Szegeden épült.

A Nyugat-Dunántúlon felépült 2700 lakás 3,1 százalékkal több a megelőző évinél. Ugyanakkor az alacsony bázisról hasonló arányú növekedést felmutató Észak-Magyarországon alig több mint 600 lakás épült. Az ország többi régiójában az új lakások száma 1300-1800 között alakult, és ez 20 százalék körüli bővülést jelentett az egyes régiókban – írja a KSH.

Tovább nőtt az újépítésű lakások átlagos alapterülete

Az új lakóépületekben használatba vett lakások 49 százaléka családi házban, 39 százaléka többlakásos épületben, 9 százaléka lakóparkban található. A használatba vett lakások átlagos alapterülete 5,4 négyzetméterrel, 96,1 négyzetméterre nőtt 2021-hez képest.

Az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 volt, 17 százalékkal több, mint az előző évben. A kiadott építési engedélyek száma 2022-ben 14 462-vel haladta meg az átadott lakásokét, ez 44 százalékos növekedést jelent az előző évi különbséghez képest.

Budapesten sok új lakás átadása várható

Az építési engedélyek országos növekedése mögött élesen szétváló területi folyamatok figyelhetők meg. Az előző évhez képest Budapesten az engedélyek száma közel két és félszeresére növekedett, azonban minden más településkategóriában csökkent: a megyei jogú városokban 5,6, a többi városban 16, a községekben pedig 11 százalékkal.

Az építendő lakások száma a fővároson kívül kizárólag egy régióban, Nyugat-Dunántúlon növekedett, az előző évhez képest 14 százalékkal.

2021-hez képest a kiadott új építési engedélyek alapján 16 százalékkal kevesebb, összesen 13 897 lakóépület építését tervezik. A tervezett egylakásos lakóépületek aránya 77 százalék volt, összesen 10 727 darab. A tervezett nem lakóépületek száma 4768 volt, 5 százalékkal kevesebb, mint 2021-ben.