Eladó lakás Budapest, XIV. kerület, Kiszugló

Az ingatlanról:

Tulajdonostól eladó Zugló közkedvelt részén, árnyas Kövér Lajos utcában egy 2020-ban átadott liftes, téglaépítésű,  előkertes és az épület mögött parkosított, újszerű társasházban az 1. emeletén lévő dupla erkélyes, amerikai konyhás nappalival + 2 hálószobával, rendkívül nívósan kivitelezett, kitűnő elosztású lakás, könnyen parkolható teremgarázshellyel.

A társasház kiforrott működésű, liftes, nagy hátsó parkosított kerttel, közös bicikli tárolóval, teremgarázzsal rendelkezik.

A Lakás az 1. emeleten van, nettó 60 m2 + 2x4 m2-es fedett erkély tartozik hozzá, ami üveges korláttal rendelkezik és mindegyik szobából megközelíthető.Előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali ami nagyméretű világos Olasz lapokkal lett burkolva. Ez 29 m2 + erkély kapcsolatos, beépített BOSCH gépekkel felszerelt (sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép, nagy teljesítményű elszívóval) konyhabútorral.2 hálószoba van, a nagyobb szoba 13 m2 kijárással a 4m2-es erkélyre, kisebb szoba 10,2 m2 a másik erkély kapcsolattal, ami szintén 4m2.A fürdőszoba Olasz burkolatokkal, Whirlpool masszázskáddal, fiókos és tükrös fürdőszoba bútorral, dupla öntöttmárvány mosdóval, padlófűtéssel és törölközőszárítóval van szerelve.Előtérből nyílik a külön helyiségben lévő WC kézmosóval, beépített szekrénnyel.Lakás klímával szerelt.Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség (ami tartalmazza a közös képviseletet, hulladék szállítást, kertészt, biztosítást, karbantartást, takarítást) 14954 Ft/hó, fűtése és melegvíz ellátása saját házközponti fűtésről, egyedi mérővel kialakított és így az átalánydíja 6000 Ft./hó. Az épület megújuló energiaforrásokkal, napelemekkel felszerelt, a társasház kifogástalan lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, hitel és tehermentes, rugalmasan-egyeztetés után költözhető, a lakáshoz a teremgarázsban lévő beálló 6 M forintért vásárolható meg. Az utcán parkolás fizetős, a lakóknak parkolási engedéllyel ingyenes.

A 3 rétegű ablakok csendes, fás utcára néznek, K-i tájolással, a homlokzat kőzet gyapottal szigetelt,  az Egressy út (kb 100m) közelsége biztosítja a kiváló infrastruktúrát, környéken lévő üzletek ALDI, LIDL, TESCO, OBI, Árkád, stb. Iskolák , óvodák , egyetemek is a közelben vannak, a jó közlekedést a 77-es troli, 32-es busz, 62, és 3-as villamos biztosítja, M2 metró néhány megállóra van, a belváros 10 perc alatt elérhető.

Ingatlanosok kérem semmiképpen ne keressenek!