Eladó lakás Budapest, IX. kerület

Az ingatlanról:

IX.ker Nádasdy és Máriássy utca sarkán, a Máriássy 4. szám alatt egy 8.emeleti, 67 nm-es, 3 szobás, dupla liftes, világos, klímás, É-Ny-i fekvésű, újszerű lakás ELADÓ!

FOR ENGLIS DESCRIPTION, please scroll downt.
Az ingatlanhoz 3 tároló is tartozik. Különlegessége, hogy a képeken is látható nagyméretű, bepolcozott tároló a lakással szemben található, a 8.emeleten. Így a lakás teljes részeként, praktikusan kihasználható.
Az ingatlan 3 szobából (2 hálószoba egy nappali), mosókonyhából, külön wc-ből, WC-s fürdőszobából és egy teraszból áll, ami a lakás teljes hosszán végigfut. A fürdőszoba káddal és épített walk-in zuhannyal is felszerelt, így családosok számára is ideális lehet. Az összes nyílászárón elektromos aluredőny található.

A lakás amerikai konyhás nappalija nagyon tágas, nagyméretű. A mennyezetig beépített konyhabútor újszerű, új gépekkel és mosogatógéppel is felszerelt.
A lakás komfortját emeli a külön mosókonyha helyiség, amely páraelszívóval felszerelt.
A lakás erkélye a Vágóhíd utcai épületek és ez az épület által közrezárt tágas térre néznek, így senki sem lát be és nem árnyékolja le az épületet semmi, mint a környező, sűrűn épített újabb épületeknél. A lakás előtt található a régi Közvágóhíd műemlék épületegyüttese, amelyet nem bontottak el és nem is lesz ezáltal új épület a lakás erkélye előtt. A környező épületek befejezésével egy XXI. századi modern, zöld, élhető sétáló utca és közösségi terek lesznek kialakítva. A lakás ablakai és erkélye erre fognak nézni.
A társasház épületei között halastavas, rendezett park található, zárt játszótérrel, ahová csak a lakók mehetnek.

tároló a -1 szinten található : 3,5MFt
és egy teremgarázs beálló: 9MFt
A komplexum 2019-2020-ban lett átadva a Metrodome ingatlanfejlesztő cég által.
A ház 0-24 órás portaszolgálattal, edzőteremmel, 2 közösségi teremmel is rendelkezik.
A belmagasság: 2,70m, A fűtés házközponti, egyedi méréssel. Minden közmű egyedi mérős. Az épületnek jó a hőszigetelése, így szinte egyáltalán nem kell fűteni. A lakás teljes rezsije megáll 50.000 Ft alatt.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

IX. district, on the corner of Nádasdy and Máriássy street, at Máriássy 4, an 8th floor, 67 sqm, 3 bedroom, bright, air-conditioned, north-south facing, modern apartment is FOR SALE!

The property has 3 storage rooms. Special feature is that the large storage room, which is also shown in the pictures, is located opposite the apartment on the 8th floor. It can be used as a whole part of the apartment.

The property has 3 rooms (2 bedrooms and a living room), a laundry room, a separate toilet, a bathroom with toilet and a terrace that runs the entire length of the apartment. The bathroom has a bath and a built-in walk-in shower, making it ideal for families. All the doors and windows have electric shutters.

The living room with American kitchen is very spacious and large. The kitchen is fitted to the ceiling and is as new, with new appliances and dishwasher.

The comfort of the apartment is increased by the separate laundry room, which is equipped with a dryer hood.

The apartment's balcony overlooks the spacious square between the buildings on Vágóhíd Street and this building, so no one can see in and there is no shading, as in the surrounding, densely built newer buildings.
In front of the apartment there is an old historical, protected building, which has not been demolished and will not be replaced by a new building in front of the balcony.
The completion of the surrounding buildings will create a modern, green, liveable 21st century car free pedestrian street and community spaces. The windows and balcony of the apartment will face this way.

Between the buildings of the condominium there is a fishpond, a well-maintained park with an enclosed playground where only residents are allowed.

Storage room on level -1: 3,5MFt
and a garage entrance: 9MFt

The complex was delivered in 2019-2020 by the real estate development company Metrodome.

The building has a 0-24 hours security service and reception, a gym and 2 community rooms.

The ceiling height: 2,70m, central heating with individual metering.

All utilities are individually metered. The building has good insulation, so there is almost no heating. The total utility bill of the apartment is under 50.000 Ft.

The property is free of lawsuits, encumbrances and claims.