Eladó ház Szentendre
-
289 m²
alapterület -
5
szoba -
759 m²
telek
Vételár:
398 millió Ft
398 000 000 Ft
Eladó ház Szentendre
- 289 m² alapterület
- 5 szoba
- 759 m² telek
-
Eladó ház Szentendre
-
289m²
Ár:
398 000 000 Ft
- Építés éve
- 2023
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- egyéb
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Szentendre Pismányban, forgalomtól elzárt csendes zsákutcában eladó egy új építésű, prémium kategóriás ingatlan.
A legmodernebb műszaki, technológiai követelményeknek megfelelő, Dunai panorámás, modern stílusú luxusvilla mindkét fele megvásárolható.
Az adott terepviszonyokat és a Dunai luxuspanorámát maximálisan kihasználva született a hatalmas üvegfalakkal és tágas teraszokkal rendelkező háromszintes iker lakóépület építésének ötlete.
A letisztultan elegáns lakókörnyezet pihentető és nyugodt oázisként szolgál, egyensúlyt, harmóniát sugároz. A tervek szerint a belső tér lényegi minősége az anyagokon, színeken, design - elemeken keresztül elért magas szintű tudatosság és kifinomult ízlés kifejeződése.
A lakások legaktívabb része a konyha - étkező, nappali és terasz. Itt sikerült megvalósítani a funkciók minimalista összevonását. A konyha és étkező nyilvánvaló szerepén túl rugalmas és biztos háttérként szolgál családi és baráti összejövetelekhez is, a kert ékszere az öreg tölgy árnyékában megbújó medence.A 36 nm – es nappalihoz csaknem 30 nm – es Dunai panorámás terasz kapcsolódik. Inspirációs céllal a dolgozószoba is ezen a szinten kapott helyet.A hálószint a kipihentség és kiegyensúlyozottság jegyében készül, a tervezésénél fő szempont volt a fizikai ingerektől mentes alvókörnyezet létrehozása. Ezen a szinten 3 szoba és egy fürdő került kialakításra 16 nm-es panorámás terasszal .
Az alsó szinten a csaknem 40 nm-es, két gépkocsi befogadására alkalmas garázs és a kiszolgáló helyiségek találhatóak.A rezsiköltségek minimalizálása érdekében a lakások H-tarifával működtethető hőszivattyús felület fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerülnek kivitelezésre.
A burkolatok, szaniterek és falszínek még saját igényeire szabhatók.Műszaki tartalom:-15cm-es vasbeton falazat 20cm (kívül 15cm, belül 5cm) grafitos polisztirol szigeteléssel és Ytong válaszfalakkal-monolit vasbeton közbenső és zárófödém-3 rétegű üvegezéssel ellátott, kívül és belül egyaránt színezett műanyag nyílászárók-motoros mozgatású alumínium zsaluzia-hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés-hővisszanyerő gépi szellőztetés-alapfokú riasztórendszer telepítése mozgás- és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, valamint kábeltévé és internet előkészítés-beltéri ajtó 100.000.- Ft+áfa/db árig választhatók-burkolatok 10.000.-Ft+áfa/m2 árig választhatók
Átadás várható időpontja: 2023. év. III. negyedév
Ingatlan területe lakásonként : 289 nm
A lakásokhoz tartozó terület: 758 nm.
Helyiségek: nappali + 4 szoba, 3 fürdő.
Elhelyezkedés
Szentendre, Nyírfa utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6675091
Erdődi Rafael
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Istenhegyi út
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6675091
Erdődi Rafael
Ingatlanreferens további ingatlanjai Istenhegyi út
Az iroda további hirdetései