Eladó családi ház Martonfa

Baranya vármegyében, a Pécsváradi járásban elhelyezkedő Martonfa község egyik csendes utcájában, 32 m² alapterületű telken, kiváló elrendezésű, 1995-ben épült és 2024-ben teljes körűen és frissen felújított, részben át is épített, belső kettőszintes, összesen bruttó 64 m² alapterületű tiszta lakófelülettel rendelkező, gáz és elektromos fűtéssel, valamint klímával szerelt, szigetelt, konyha-étkező-nappali + 2 külön nyíló hálószobás, alacsony rezsivel bíró, azonnal költözhető családi ház eladó. Az épület földszintjén előtér, konyha-étkező-nappali, épített zuhannyal felszerelt fürdő-WC, és egy kisebb szoba, míg a tetőtérben (ahová az előtérbe kiépített falépcsőn lehet felmenni) még egy kézmosóval szerelt WC és a nagyobbik hálószoba található - a tetőtér egy légtérben található az alsó szinttel. A részbeni átalakítás során tették lakhatóvá a korábbi tetőteret és a fent megjelölt helyiségeket alakították ki, míg az épület földszintjén a korábbi előtér is beépítésre került, ezáltal is megnövelve a kényelmet és a komfortérzetet. A felújításkor 6 cm-es külső hőszigeteléssel látták el az épületet, szigetelték a tetőt is, kicserélték a víz- és vízvezeték hálózatot, 32 A-t és 3x16 A-t építettek ki, valamint kicserélték a külső és belső nyílászárókat is. A fentieken túl új szanitereket, csaptelepeket, hideg és meleg burkolatot építettek be, illetve raktak le, a konyhában (gépészet nélküli) új konyhabútort szereltek be. A helyiségek fűtéséről a földszinti előtérben egy új gázkonvektor, a fürdő-WC-ben és a kisebbik szobában elektromos panel, míg a tetőtérben új hűtő/fűtő klíma gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan új belső kialakítása, a felhasznált anyagok minősége és nem utolsó sorban a helyiségek mérete és felépítményen belüli elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas akár egy kisebb létszámú család együttélésére is. FONTOS: az épület bejárata előtt található mintegy 40 m² alapterületű plusz telekrészt a helyi önkormányzat adta bérbe a tavalyi év folyamán az ingatlan tulajdonosának 15 évre, ez a bérleti jogviszony lejártát követően megvásárolható lesz, ezáltal megnövelhető az ingatlan területe. Iár: 25,9 MFt Érdeklődni: 30/773-9436