Eladó ház Csatár

Az ingatlanról:

Valósítsa meg álmai otthonát egy új építésű projekt kivitelezésével!A nappali plusz három hálószobás családi ház 2024-ben kerül megépítésre az alábbi, rugalmasan változtatható paraméterekkel:- A ház nettó alapterülete: 90,5m2-Fedetlen terasz 15,75m2-Fedett belépő 2,66m2Műszaki tartalom: - könnyűszerkezetes-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:”Jővő-háza Classic” falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is rendelhető-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 5500/m2 nettó, járólap 5900/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF) Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5 %-os áfatartalommal!Csok+ az építkezéshez igényelhető!A vételár tartalmazza:Építési terület: 15 millió forint ( a projekt más, Ön által választott telken is meg tud valósulni)Ház vételára: 490.000 forint/nmAmivel a vételáron felül számolnia kell:Tervezés költsége: nettó 900.000 forint ( kb. 100nm ház esetében)KonyhabútorParkosításKerítésA telek vásárlása minden esetben önerőből történik!Kérdés esetén kérem forduljon hozzám bizalommal!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Referencia szám: HZ093818-IN