Eladó ház Kecskemét
-
112 m²
alapterület -
5
szoba -
730 m²
telek
Vételár:
72,9 millió Ft
72 900 000 Ft
Eladó ház Kecskemét
- 112 m² alapterület
- 5 szoba
- 730 m² telek
-
Eladó ház Kecskemét
-
112m²
Ár:
72 900 000 Ft
- Építés éve
- 2024
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- tégla
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
Az ingatlanról:
Eladásra kínálunk egy 2024 közepén elkészülő, HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ, 112 m2-es, tégla építésű családi házat Kecskemét, Katonatelep városrészben. A zsákutcában található telek mérete 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi használati megosztás van!).
A családi ház közvetlenül generálkivitelezőtől vásárolható meg, jogilag új-építésű ingatlannak számít, tehát a CSOK+ konstrukció és a teljes ÁFA visszaigénylés (még az építési telek esetében is) lehetséges!
A családi ház nettó alapterülete 112 m2, amely tartalmaz:
– 5 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 4 hálószoba);
– 2 fürdőszobát WC-vel;
– fedett teraszt;
– és egy előszobát.
Műszaki tartalom:
– Teherhordó falazat: Wienerberger Profi 30 K klíma tégla
– Homlokzati hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés
– Tetőhéjazat: Bramac tetőcserép
– Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás Gealan prémium külső nyílászárók
– Válaszfal: 10-es tégla válaszfal
– Fedett elő terasz és lépcső bejárat fölé burkolással együtt
– Fedett terasz és lépcső burkolással együtt
– Terasz tolóajtó kialakítás
– 2 sor lábazat zsalukőből
– Rejtett redőnytok kialakítása
– Gépészet: Bosch gázkazán padlófűtéssel + Bosch levegő-levegő hőszivattyú
– Hidegburkolat választható: 8500 Ft / m2
– Melegburkolat választható: 8000 Ft / m2
– Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 550.000Ft-ig
– Bejárati ajtó választható: 250000Ft-ig
– Beltéri ajtó választható: 95000Ft-ig
Telek tulajdonságai:
– Lf: falusias lakóterület (LF-6132)
– szabadonálló építési mód
– 30%-ban beépíthető
– max. épületmagasság: 5,5 m
– tulajdoni lap szerint: kivett beépítetlen terület
– 730 m2 (osztatlan közös tulajdon, használati megosztás van!)
A telek külterület, viszont az egész terület ki lett vonva a művelési ágból így NEM KIFÜGGESZTÉS köteles!
Környék tulajdonságai:
– murvával borított utca, mely körülbelül 200 méterre van a beton úttól
– óvoda, iskola, kisbolt, orvosi rendelő, METRO bevásárlóközpont 1500 méter, buszmegálló 300 méter
– a városközpont 7 perc alatt megközelíthető autóval
– zsákutca jellege miatt, nincs átmenő forgalom, csak az ott lakók használják az utat
– saroktelek, így nincs szolgalmi út, tehát a telek teljes nagyságára lehet építeni
– a telek Katonatelep legszélén, Kecskeméthez közelebbi részén helyezkedik el
– a környéken 3000 m2 alatt nincs telek, így a házak szellősebben, egymástól távolabb helyezkednek el
– szomszédok között van orvos, ügyvéd, autószerelő és vállalkozó is
Közművek:
– gáz: telken belül
– villany: telken belül (órával, dobozzal, 3x25 A)
– csatorna: nincs, az 5 m3 -es derítőt viszont az ár tartalmazza!
– víz: telken belül (aknával, órával)
Referencia szám: HZ021255
Elhelyezkedés
Kecskemét
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6635384
Peteh László
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Kecskemét, Nagykőrösi utca
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6635384
Peteh László
Ingatlanreferens további ingatlanjai Kecskemét, Nagykőrösi utca
Az iroda további hirdetései