Eladó földterület Gyál

Az ingatlanról:

Eladó egy 1119 négyzetméteres építési telek Gyálon, az Lke-1 jelű építési övezetben.
Az ingatlan lakóövezeti besorolású, és egy bontandó épülettel rendelkezik. Az ingatlanon az alábbi szabályozási terv érvényes:

Lke-1 jelű építési övezet előírásai:

Beépítési mód: Az épület oldalhatáron álló.
Legkisebb telek területe: 550 négyzetméter.
Legnagyobb beépítettség: 30%, azaz az épület alapterületének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség: Szintén 30%, a telek terepszint alatti területének legfeljebb 30%-a lehet beépítve.
Terepszint alatti beépítettség helye: Az építési helyen belül.
Legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter.
Legkisebb zöldfelületi arány: Minimum 50% - azaz az ingatlan területének legalább felét zöldfelületnek kell fenntartani.
Szintterületi mutató: 0,8, ami azt jelenti, hogy az épület összes emeletének területének a 80%-át betarthatjuk.
Legkisebb oldalkert: 5,0 méter.
Legkisebb hátsókert: 6,0 méter.
Legkisebb előkert: 5,0 méter.
Közműellátás mértéke: Teljes, tehát a telken minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) rendelkezésre áll.
Az övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető.

Ez a telek ideális lehetőséget kínál a saját álomotthon vagy befektetési célú ingatlan kialakítására a kellemes Gyáli környezetben.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget az építkezéshez vagy befektetéshez!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.